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サニーハウス南行徳Ｂ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サニーハウス南行徳Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5425
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サニーハウス南行徳Ｂ棟の外観
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟の外観：420世帯越えの大型マンション！
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟の外観：「外観」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のエントランス：「エントランス入口」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のエントランス：開放感のあるエントランスがお出迎えしてくれます♪
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：「ゴミ置き場」
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：「郵便受け」
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：「駐輪場」共用の駐輪場です。（詳細要確認）
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：人が通ると電気がつきます。スイッチを探す手間がありません。「利便と快適の高みへ」都心を使いこなす利便性と豊かな自然に潤う快適性・匠が創り出す開放感があります。
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：月額250〜300円※空き要確認
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：月額500〜1，100円※空き要確認
  • サニーハウス南行徳Ｂ棟のその他：通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:94件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約124万円/坪 賃料:約5310円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.16％
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

サニーハウス南行徳Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩22分
    JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『市川塩浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市幸2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    幸小学校

  • 中学校区域

    妙典中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ
    ●鹿島建設施工 ●スーパー「ワイズディスカ」約470m ●公園「行徳南部公園」約260m ●病院「行徳中央クリニック」約700m ●「郵便局」約260m ●「Ｅ－ＭＡＲＴ」約550m ●「ユニディ」約1130m

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • コミュニティルーム
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サニーハウス南行徳Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 サニーハウス南行徳Ｂ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

588万円 割安

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サニーハウス南行徳　B棟
サニーハウス南行徳　B棟
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.9万円
専有面積
62.86m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
サニーハウス南行徳　B棟
サニーハウス南行徳　B棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.0万円
専有面積
74.69m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 サニーハウス南行徳　B棟
サニーハウス南行徳　B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格
2,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
123.6万円
専有面積
71.91m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サニーハウス南行徳Ｂ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サニーハウス南行徳Ｂ棟の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【市川塩浜駅に対する口コミ】新浦安と比べると物件は少ないですが、家賃や分譲価格の相場がリーズナブルなのでおすすめです。また、車で五分もかからない場所にショッピングセンターがあり、普段生活する分には困らないエリアです。電車の通勤も東京駅まで近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 行徳駅

ノリさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体は古めですがトイレはキレイにしてあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友やドンキホーテや福太郎もあるので買い物には困りません。
最近高架下に新しく歯科、カットサロンも出来ました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前は飲食店だらけです。お昼や待ち合わせに困ることはありません。高架下のパン屋さんも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に公園が何ヶ所かあり、どこも雰囲気がいい感じです。
治安
2 		メリット 見るからにおかしい人は見かけません。警官もあまり見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 数駅で東京なのに、千葉だから家賃はお安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年8月 妙典駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平日の朝は非常に混む東京メトロ東西線ですが、妙典駅は始発駅であるため、早めに行ってホームで待つことでゆったりと座席に座ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにイオンがあり、食料品はもちろん本屋やアパレルショップ、映画館もあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 目の前にイオンがあるので、フードコートやパン屋にお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもが多いため、公園や保育施設、学校が多いです。
治安
5 		メリット 23時まで営業しているイオンやコンビニも多いため、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンなどの商業施設や公園、映画館などの娯楽施設も多いため暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年2月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1.治安が比較的良い
2.東西線の使い勝手が良い。（都心に出やすい上に、船橋、幕……

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（残り142文字）

2021年10月 行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に快活CLUBがあるため、時間つぶしや安価での宿泊が可能です。またダイエーや西友がある……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハウス南行徳Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(779物件中)

市川市幸ランキング

位
(22物件中)

南行徳駅ランキング

位
(189物件中)
行徳駅の偏差値ランキング / 妙典駅の偏差値ランキング / 市川塩浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,684万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　10.9　～　12.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,045円～5,576円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.16％
価格帯別判定 i

サニーハウス南行徳Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,886 ～ 2,953万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,751 ～ 2,886万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,617 ～ 2,751万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,483 ～ 2,617万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,349 ～ 2,483万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市 443位 / 613物件中
市川市幸 6位 / 18物件中
南行徳駅 85位 / 118物件中
行徳駅 108位 / 164物件中
妙典駅 57位 / 66物件中
市川塩浜駅 8位 / 13物件中

坪賃料ランキング

市川市 222位 / 247物件中
市川市幸 4位 / 7物件中
南行徳駅 41位 / 44物件中
行徳駅 53位 / 57物件中
妙典駅 20位 / 20物件中
市川塩浜駅 3位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,654～2,790万円

※中央値：2,722万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サニーハウス南行徳Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 12階 2LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 2025年5月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年5月 販売中 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2025年4月 2025年4月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年4月 販売中 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2025年2月 2025年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年12月 2025年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
15 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年8月 販売中 5階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年8月 2024年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
18 2024年8月 2024年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年7月 2025年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
20 2024年7月 2024年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
22 2024年6月 2024年8月 10階 3LDK ー リフォーム ー
23 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年6月 2024年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
25 2024年6月 2024年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
28 2024年4月 2024年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年4月 2024年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
32 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2024年3月 2024年6月 2階 2LDK 南東 ー ー
34 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2024年2月 2024年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
36 2024年1月 2024年1月 8階 2LDK 南東 ー ー
37 2023年12月 2024年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
38 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2023年12月 2024年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
40 2023年10月 2024年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
41 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2023年9月 2023年10月 8階 2LDK 南西 ー ー
43 2023年9月 2023年10月 11階 3LDK 南東 リノベーション ー
44 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2023年8月 2023年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
46 2023年6月 2023年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
47 2023年5月 2024年7月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
48 2023年4月 2023年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
49 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南 ー ー
51 2023年3月 2023年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
52 2023年2月 2023年5月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2023年1月 2023年2月 8階 2LDK 南東 ー ー
54 2023年1月 2023年1月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
55 2022年11月 2023年1月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
56 2022年10月 2022年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
57 2022年9月 2022年9月 8階 2LDK 南東 ー ー
58 2022年7月 2022年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
59 2022年3月 2022年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
60 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
61 2021年7月 2021年9月 11階 2LDK 南東 リノベーション ー
62 2021年4月 2021年7月 11階 2LDK 南東 リノベーション ー
63 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
65 2020年7月 2020年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
66 2020年7月 2020年9月 13階 4LDK 南東 リフォーム ー
67 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
68 2020年4月 2020年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
69 2020年3月 2020年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
70 2020年1月 2020年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2020年1月 2020年3月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
72 2019年11月 2019年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
73 2019年11月 2020年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
74 2019年10月 2019年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
75 2019年8月 2019年8月 4階 2SLDK 南東 ー ー
76 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
77 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
78 2019年2月 2019年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
79 2018年7月 2019年1月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
80 2018年5月 2018年6月 11階 2LDK 南東 ー ー
81 2018年3月 2018年4月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
82 2018年3月 2018年3月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
83 2017年11月 2017年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2017年2月 2017年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
85 2016年3月 2016年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
86 2016年1月 2016年2月 8階 2LDK 南東 ー ー
87 2015年12月 2015年12月 13階 3LDK ー ー ー
88 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
89 2014年7月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
90 2014年6月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
91 2014年4月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
92 2014年4月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
93 2014年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
94 2014年2月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー

…残り74件
平均 7階 70.15㎡ 8.25㎡ 2,300万円 ＠109万円 ＠33万円 7,162円
102円		 14,904円
212円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サニーハウス南行徳Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーハウス南行徳Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■市川市幸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川塩浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54～78.86㎡｜70.27㎡ 2,135万円｜101万円/坪
4階～6階 47.82～74.69㎡｜71.93㎡ 2,485万円｜114万円/坪
7階～9階 59.26～78.86㎡｜69.45㎡ 2,135万円｜103万円/坪
10階～11階 56.49～72.48㎡｜67.53㎡ 2,322万円｜114万円/坪
12階～13階 62.8～84.81㎡｜71.31㎡ 2,438万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.82～78.86㎡｜69.98㎡ 2,296万円｜109万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 4 4 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 3 27 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サニーハウス南行徳Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南東 71.91
2025年2月 4階 3LDK ー 74.69
2025年1月 4階 3LDK 南東 74.69
2024年7月 4階 3LDK 南東 74.69
2024年4月 5階 2LDK 南東 62.86

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サニーハウス南行徳Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■サニーハウス南行徳Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■市川市幸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川塩浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.91～78.86㎡｜74.69㎡ 103,400円｜4,568円/坪
4階～6階 62.85～74.69㎡｜72.06㎡ 115,333円｜5,253円/坪
7階～9階 74.69～74.69㎡｜74.69㎡ 105,000円｜4,648円/坪
10階～11階 56.49～62.56㎡｜59.48㎡ 108,000円｜6,044円/坪
12階～13階 54.91～71.91㎡｜67.66㎡ 94,750円｜4,705円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.49～74.69㎡｜68.26㎡ 105,250円｜5,124円/坪
東向き 78.86～78.86㎡｜78.86㎡ 115,000円｜4,821円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.91～54.91㎡｜54.91㎡ 98,000円｜5,900円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サニーハウス南行徳Ｂ棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サニーハウス南行徳

    サニーハウス南行徳の外観
    住所 千葉県市川市幸2丁目1番
    最寄駅 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩15分
    築年月 1978年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 426戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 14030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サニーハウス南行徳Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 588万円
    割安
    サニーハウス南行徳A棟
    割安
    サニーハウス南行徳A棟     		1,980万円 90.3万円 72.48m² 3LDK 11階 南西 566万円
    割安
    サニーハウス南行徳　B棟
    サニーハウス南行徳　B棟     		2,680万円 140.9万円 62.86m² 2LDK 12階 - 相応
    サニーハウス南行徳　B棟
    リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳　B棟     		2,690万円 119.0万円 74.69m² 3LDK 5階 南東 相応
    サニーハウス南行徳Ｂ棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳Ｂ棟     		2,690万円 123.6万円 71.91m² 3LDK 8階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サニーハウス南行徳Ａ棟

    サニーハウス南行徳Ａ棟の外観
    住所 千葉県市川市幸2丁目1番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩16分
    築年月 1977年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 174戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サニーハウス南行徳A棟
    割安
    サニーハウス南行徳A棟     		1,980万円 90.3万円 72.48m² 3LDK 11階 南西 566万円
    割安
    サニーハウス南行徳
    リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳     		2,690万円 123.6万円 71.91m² 3LDK 8階 南 相応
    ネット公開物件
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サニーハウス南行徳Ｃ棟

    住所 千葉県市川市幸2丁目1番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩16分
    築年月 1977年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サニーハウス南行徳
    リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳     		2,690万円 123.6万円 71.91m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション行徳

    住所 千葉県市川市幸2丁目3番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分
    築年月 1981年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション行徳     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
  • 中古

    行徳南スカイハイツＣ棟

    住所 千葉県市川市幸2丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分
    築年月 1981年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 287戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 14232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    行徳南スカイハイツC棟
    割安
    行徳南スカイハイツC棟     		1,780万円 82.1万円 71.61m² 3LDK 5階 南西 367万円
    割安

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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァレッタ 403 ヴァレッタ 403 14万円
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    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    行徳第2マンション 行徳第2マンション 7.5万円
    (2,000円)    		 75,000円 75,000円 38m² 1DK 2階 南東
    行徳第2マンション 行徳第2マンション 13.5万円
    (2,000円)    		 135,000円 135,000円 61m² 3DK 2階 南西
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    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    プレステージ市川2

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    住所 千葉県市川市幸2丁目9番21号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ市川II プレステージ市川II 11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.09m² 3LDK 4階 南
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    ゴールドファイブ幸

    住所 千葉県市川市幸1丁目10番20号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩20分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1030

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    スコア 4.5
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    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～85.79㎡
    間取り 【先着順】 2LDK、3LDK ／ 第3期7次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 66.00㎡～72.01㎡
    間取り 最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
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    シティインデックス行徳テラスコート

    シティインデックス行徳テラスコート
    価格 3,390万円～3,950万円
    所在地 千葉県市川市行徳駅前四丁目10（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩9分
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    専有面積 32.93㎡～33.71㎡
    間取り 1LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1329

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