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PARK HOMES KANEKOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PARK HOMES KANEKO

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 35
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,250円
平均坪単価 ＠3,916円
平均m²単価 ＠1,185円
上位専有面積 61m²：4件
上位間取り 3LDK：4件

PARK HOMES KANEKOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／横川駅 徒歩4分
    アストラムライン／新白島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　
    『新白島駅』　アストラムライン　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区打越町3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PARK HOMES KANEKOの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインとJRがどちらも止まる駅なので交通の便はいいと思う。マンションの価格は市内や広島駅周辺に比べるとリーズナブル。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新白島駅に対する口コミ】近くに病院がいくつかある。コンビニもそこそこある。アストラムラインの駅はとにかく綺麗で使いやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【新白島駅に対する口コミ】マックとココスが近くにあるので食べるのには困らないかと。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新白島駅に対する口コミ】近くに某有名私立があったり、ここからだと五日市方面の学校にも行けるところがメリット。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 横川駅

( 'ч' )さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 結構電車通るので意外と便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにご飯屋さんなどあってちょっとした時間つぶしにはいい
飲食店の充実
5 		メリット 色んなお店があって気分によって選べるからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校があるからいいんじゃないかなと思います
治安
5 		メリット 結構周辺は綺麗な方なんじゃないかなと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションなどあるので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2021年10月 横川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を抜けるとバスターミナルがありいろんなところに向かうのに便利です。また、広島電鉄もあり……

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（残り171文字）

2021年10月 横川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 フレスタ横川店など駅を出てすぐに買い物できるショップが多いため、非常に利便性が高い。ダイソ……

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（残り114文字）

2019年8月 横川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ等がたくさんあり便利です。アクセスもよ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PARK HOMES KANEKOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 4階 3LDK 東 61
2023年8月 4階 3LDK ー 61
2023年3月 4階 3LDK 東 61
2022年8月 4階 3LDK 東 61
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区打越町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 61～61㎡｜61㎡ 72,250円｜3,916円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 61～61㎡｜61㎡ 72,000円｜3,902円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランシャリオ横川

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    住所 広島県広島市西区打越町6番8号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ横川 101 グランシャリオ横川 101 5.4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 31.77m² 1DK 1階 南
    グランシャリオ横川 グランシャリオ横川 7.4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 45.39m² 2DK 1階 南
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    古冨ビル

    古冨ビルの外観
    住所 広島県広島市西区打越町16番1号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    古冨ビル 203 古冨ビル 203 6.3万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 38.34m² 2DK 2階 東
    古冨ビル 古冨ビル 6.3万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 38.34m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    クレールメゾン

    住所 広島県広島市西区三篠町1丁目8番2号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1345
  • 賃貸

    Philosophia横川

    住所 広島県広島市西区三篠町
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩9分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 880
  • 賃貸

    プリウス横川

    プリウス横川の外観
    住所 広島県広島市西区三滝町9番12号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2885
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリウス横川（PRIUS横川） プリウス横川（PRIUS横川） 6.4万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39m² 1LDK 1階 南東
    プリウス横川（PRIUS横川） プリウス横川（PRIUS横川） 6.9万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.3m² 1LDK 7階 南東
    プリウス横川（PRIUS横川） プリウス横川（PRIUS横川） 6.9万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.48m² 1LDK 3階 東
    プリウス横川（PRIUS横川） プリウス横川（PRIUS横川） 7.1万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.48m² 1LDK 8階 南東
    プリウス横川（PRIUS横川） プリウス横川（PRIUS横川） 7.1万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.48m² 1LDK 7階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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