LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島の外観
-
LaDouceur中之島のエントランス
-
LaDouceur中之島のエントランス
-
LaDouceur中之島のエントランス
-
LaDouceur中之島のエントランス
-
LaDouceur中之島のエントランス
-
LaDouceur中之島のエントランス
-
LaDouceur中之島のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,265円 |
| 平均坪単価 | ＠8,919円 |
| 平均m²単価 | ＠2,698円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：106件 40.81m²：46件 40.15m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：153件 2DK：29件 2LDK：12件 |
LaDouceur中之島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LaDouceur中之島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
LaDouceur中之島の口コミ・評判
2024年4月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪と地下鉄が近くにあって利便性は良い。バス停も近くにあって梅田にもすぐに出れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年11月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お部屋はとても良かったです。でもこの家賃なら他にもいいとこありす |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 渡辺橋駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西梅田まで1駅、歩いても20〜25分で、心斎橋やなんばまでも1本で行けるのがいいところです。10分程度歩けば淀屋橋駅も利用できるので、2路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一通りの病院や美容系のサロン、公園、遅くまでやっている駅直結のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なので、様々な種類のお店があります。カフェや定食屋、カレー屋、イタリアンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 靭公園という大きな公園があります。保育園は小さな保育園が近くにありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街としてはゴミが落ちていることも少なく綺麗です。街灯も多く、夜でも明るいですし、住んでいる人が学生より社会人が多いため治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 圧倒的にアクセスが良く、様々な企業があるため、社会人では住みやすいと思います。 |
2023年6月 阿波座駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばや心斎橋まですぐなので便利です。 電車もわりとすぐ来るので助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通に暮らす分には充分な施設があるかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋やランチができるところはたくさんあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多いと思います。 公園などもわりとあるので良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大使館があるので警察が24時間外にいるので安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田やなんばまですぐ行けますし、ガヤガヤしていないので住みやすいと思います。 |
2022年2月 渡辺橋駅
【メリット】 駅がきれい。梅田にもすぐ行ける。駅近に美味しいご飯屋さんがいっぱい。街がきれい。人が多いの……
2019年3月 渡辺橋駅
【メリット】 梅田駅、大阪駅へひと駅。梅田や難波行きの市バスも通っており南北への移動は地下鉄とバス両方使……
LaDouceur中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | 39.6 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.81 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 2DK | 東 | 40.15 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
…残り210件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区土佐堀の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渡辺橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
