エトワール本八幡の外観：おしゃれな外観
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エトワール本八幡の外観：重厚感のある外観
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エトワール本八幡の外観：本八幡駅徒歩10分の物件
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エトワール本八幡のその他
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エトワール本八幡のその他：ゴミ置場
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エトワール本八幡のその他：屋根付き駐輪場
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エトワール本八幡のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,150円 |
| 平均坪単価 | ＠6,142円 |
| 平均m²単価 | ＠1,858円 |
| 上位専有面積 | 56.84m²：40件 |
| 上位間取り | 3DK：37件 3LDK：3件 |
エトワール本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡2丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワール本八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エトワール本八幡の所有者様へ】
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エトワール本八幡の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドンキ、OKストアなどスーパーが充実。美味しいケーキ屋さんや飲み屋も駅前にあるため1人でも家族でもすみやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本八幡駅
ゆゆゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと京成線、都営新宿線を利用できます。ロータリーはバス乗り場やタクシー乗り場が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にスーパーやカフェ、本屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋が多いです。食べログの評価が高いラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や図書館などは充実していて、保育園も多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番も駅前にあるため、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にもすぐ行けるし、土地の値段もそんなに高くないです。 |
2023年12月 本八幡駅
Aikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は整列乗車というものを行ってきます。これによって混雑や乗り降りをスムーズに行えてとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下を出れば沢山のお店があるのでかなりアクセスはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればたくさんあります。ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあったと思います。公園もあってそこで良く子供を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生が多く、飲食店などが賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に100円ショップや雑貨屋などとにかく充実してるので住みやすいです。 |
2023年10月 本八幡駅
じゅじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも2路線(京成線・JR総武線)利用することができる。2路線とも地下通路から雨に濡れずに移動することができる？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そのものに駅ビルなどがあるわけではないが、乗り換え2駅の方の駅ビルや商業施設に濡れずに移動して行くことができるので、買い物全般(食品だけでなく雑貨やアパレルなども)も飲食にも困ることはないも思う。周辺に病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやファミレスからイタリアン・フレンチなどのおしゃれなお店、飲み屋さんまで近くにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駅ビルや商業施設などがあるのできれいで広いトイレは困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前なので夜遅くても明るいし危険ということはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高く、駅まで徒歩や自転車、バスなどで多少距離を移動することを厭わなければ家賃相場も下がるのでコスパは悪くはないと思う。 |
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 西船橋方面から出かける時にわざわざ市川まで行かなくても本八幡で用が済ませられることが多いで……
エトワール本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.84 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.84 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.84 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.84 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 56.84 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 91,818円｜5,340円/坪 |
| 2階～2階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 98,800円｜5,747円/坪 |
| 3階～3階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 99,571円｜5,792円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 98,944円｜5,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
