グランデュオ世田谷XI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,150円 |
| 平均坪単価 | ＠14,492円 |
| 平均m²単価 | ＠4,384円 |
| 上位専有面積 | 24.55m²：7件 19.76m²：4件 41.94m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1LDK：5件 |
グランデュオ世田谷XIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩3分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷4丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュオ世田谷XIの口コミ・評判
2024年8月
だいすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前の大通りは交通量は多いものの、電線がなく綺麗に整備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 梅ヶ丘駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、上原に乗り換えなしで行ける 下北などに比べて混雑が少ない バスもあり、渋谷も行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 警察署なども近く歩いていけ、大学が近くにあるので学生は使いやすいと思う。 商店街も生活に必要なお店が多くて利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのラーメン屋さんから、有名なお寿司やさん、少し高級なお店とジャンルが豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は割と近く、通いやすそうな飲食 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街とかではなく、商店街なので治安もよく、温かい空気で安心する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすく、 周りも充実しているのでコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2023年3月 梅ヶ丘駅
まままんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで一本で行くことができるので、アクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはちょっとしたカフェがあるので急いでいる時には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お寿司屋さんやカフェは駅周辺にあるので、グルメを楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街自体が落ち着いていて公園もあるので、子育てするのには安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広くあり、上品な街で治安も比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級スーパーがあるので品質のいい食材を買うことができます。 |
2023年2月 梅ヶ丘駅
ぺぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高級住宅街近くですが、家賃相場が安くアクセスも良し！駅チカのスーパーもあり美味しい飲食店も多数あります！ 下北沢まで徒歩でも行けるのも◎ 駅周辺も歩行者が歩きやすい造りになっている所もおすすめポイントです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにスーパーや飲食店があり食には困らずに住めると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります！中でもおすすめは美登利寿司！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカの道路が歩行者向けに作られている為お子様と歩くのも安心出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はお店が閉まる為、夜中に騒ぐ集団がいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は世田谷区ですが安いと思います。都内通勤ならかなりの好立地です。 |
2021年12月 世田谷駅
【メリット】 都会の中を走る路面電車！
電車好きも写真を撮りにくる世田谷線。
三軒茶……
グランデュオ世田谷XIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.94 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.76 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.36 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.36 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 24.55 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.76～24.55㎡｜21.71㎡ | 93,714円｜14,332円/坪 |
| 3階～3階 | 19.76～21.94㎡｜20.85㎡ | 94,000円｜14,912円/坪 |
| 4階～4階 | 21.94～41.94㎡｜29.14㎡ | 114,142円｜13,089円/坪 |
| 5階～5階 | 24.55～44.36㎡｜38.8㎡ | 165,000円｜13,999円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.76～44.36㎡｜27.51㎡ | 117,187円｜14,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
