プロシード市川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,606円 |
| 平均坪単価 | ＠7,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,197円 |
| 上位専有面積 | 61.02m²：47件 64.08m²：16件 63.05m²：14件 |
| 上位間取り | 3DK：81件 4DK：8件 3LDK：8件 |
プロシード市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩7分
京成本線／市川真間駅 徒歩11分
京成本線／菅野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田2丁目33-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
35戸
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小学校区域
市川市立宮田小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード市川の口コミ・評判
2022年9月
zuizuiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | シャポー、ダイエーがあるので普段の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市川駅から徒歩10分圏内でどこに行くにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで特に気になる点はないです。宅配BOX、オートロックも古くなったら随時交換されてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な間取りで使いやすかったです。廊下が長くて昔ながらな感じの間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物には困ったことがありません。スーパーやドラッグストアなど何件もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに防災公園という大きな公園があります。河川敷までもすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
sukermanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市川駅は東京駅まで約15分と好アクセスの立地。また総武線に乗れば、秋葉原や新宿訪問へも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校もあり、治安の悪さを感じたことはない。人通りもそれなりにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの外観としては、コンクリートの打ちっぱなしの壁でおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリの打ちっぱなしのようになっておりおしゃれな内装。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くと地元の人が良くいくような定食屋がある。またスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあるため通わせるには便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
ちーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 教育機関が近くなので、ファミリー向けには良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
Mattonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の市川駅は、総武快速線も止まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 市川駅
しょん・まん次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が良い。風俗店がほぼない。唯一あった駅そばのラブホも、近代的なシティホテルに生まれ変わった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事の買い物は、駅下のシャポーをはじめ、大型スーパーがいくつもあり、充実。 小さな医院、クリニックは駅周辺に多数。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に店舗は多数あり。回転ずしがしばらくなかったが、スシローができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園はそこそこ充実しているのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い話を聞いたことがない。風俗街がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの価格は相場並みではないか。タワーマンションもいくつかあり。 |
2024年7月 菅野駅
カイリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札は、分かりやすく駅入ってすぐの所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーやホームセンター、飲食店、病院が近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが近くにあり子供ずれでも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅家に大きな保育園があるので仕事に行き帰りする時は、便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかりとタクシー乗り場や自転車置き場が出来た事路上駐輪が減った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園などもでき子育て世帯からしたら遠くに行かずに遊べれる |
2022年7月 市川駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まるし東京まで早く行ける！ 総武線と快速と両方選べて便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のお店が充実 ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが充実 飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾も多く私立校も近いので便利 中学受験する子も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている |
2019年2月 市川駅
【メリット】 駅周辺は、ダイエーやセブンイレブンなどが出店されているので買い物がしやすくなっております。……
プロシード市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.02 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 63.05 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 72.27 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 61.02 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 63.05 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.02～66.11㎡｜62.92㎡ | 122,945円｜6,462円/坪 |
| 3階～4階 | 60～63.05㎡｜61.21㎡ | 126,555円｜6,835円/坪 |
| 5階～5階 | 61.02～72.27㎡｜63.35㎡ | 133,071円｜6,939円/坪 |
| 6階～6階 | 72.27～95.85㎡｜87.99㎡ | 155,250円｜5,915円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～95.85㎡｜65.5㎡ | 131,173円｜6,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
