コンフォルトメゾン杉山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 130,280円 |
| 平均坪単価 | ＠7,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,120円 |
| 上位専有面積 | 62.24m²：26件 66.11m²：11件 61.2m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：34件 2LDK：9件 3DK：7件 |
コンフォルトメゾン杉山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩5分
京成本線／国府台駅 徒歩10分
京成本線／市川真間駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目32-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォルトメゾン杉山の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 市川駅から徒歩5分から10分でアクセスがとても便利。市川駅周辺も大きなスーパーイオンやコンビニ、シャポー 市川など買い物スポットがたくさんある、ら |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅の周りも綺麗だし施設も充実している。近くには土手と川があるので散歩にとてもいい。自然も感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているので安心。駐車場もあり、便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に部屋が4個あったので家族で1人部屋を持つことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩ですぐに買い物に行ける為とても便利。自転車に乗らなくなった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院、行政施設も駅近くにあり便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市川駅
しょうごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が多くてどこからも出られて便利駅内にも色々なお店がありとても楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札が多いから移動がしやすく便利コンビニもあるから最低限のものは買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なものがあり下にはシャポーがあるので充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下のシャポーなどに子供向けのおもちゃや本屋さんがありとてもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜帯以外は使いやすい朝などの通勤時以外は空いていることが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもないどちらかとゆえば安いくらい都市でこの値段は助かっている |
2023年12月 国府台駅
ちっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札は1つだけなので迷うことはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出た目の前にスーパーがあり、比較的朝早くでもあいており通勤通学に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街として、多少ながらも比較的安い飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、中高大学が周りに多いです。エレベーターもしっかりあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街という印象で、治安は比較的良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います。市川に出やすいのでそこに比較すれば格安です。 |
2022年11月 市川駅
いちぃかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だけでなく快速が止まるので交通に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、服屋、電気屋、コンビニなどがあるので気楽に買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、カレー、牛丼などが食べれるから軽く何か食べたいときによりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるのと、電車の交通の便はいいので快速で止まる駅とかなら一本で行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 4年以上生活しているが、特別トラブルに巻き込まれたことないからいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と安めの物件を見つけられる。県外からどこに住もうか考えた時、市川もいいと思う。 |
2021年10月 市川駅
【メリット】 千葉から都市部へと、僅か十数分で直通で行けるので、通学、通勤、遊びに買い物にと非常に便利で……
コンフォルトメゾン杉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.2 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.24 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.24 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.24 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.2～66.11㎡｜62.38㎡ | 130,444円｜6,916円/坪 |
| 2階～2階 | 61.2～78.12㎡｜63.87㎡ | 130,894円｜6,792円/坪 |
| 3階～3階 | 61.2～78.12㎡｜63.79㎡ | 129,681円｜6,730円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～78.12㎡｜63.62㎡ | 129,978円｜6,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
