二和コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,692円 |
| 平均坪単価 | ＠3,683円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 32.5m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1DK：2件 2K：1件 |
二和コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅 徒歩5分
京成松戸線（旧：新京成線）／三咲駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『二和向台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『三咲駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県船橋市二和西4丁目36-10 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1976年2月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
船橋市立三咲小学校
-
中学校区域
船橋市立御滝中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【二和コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
二和コーポの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三咲駅に対する口コミ】小さい駅なので分かりやすくていいです。駅がシンブルだと分かりやすくていい結構住みやすいです。 いいとおもいますよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【三咲駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるのでよいです。あとコンビニもあります治安は結構いい気がします。 特別良いわけでもないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【三咲駅に対する口コミ】近くにはコンビニがあります。 少し遠くに行けばすき家があります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二和向台駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用できます。特に都心への通勤を考えた場合、新津田沼駅や北習志野駅で他の鉄道に乗り換えることで、交通利便性が高くなると思います。新津田沼駅まで約20分、津田沼駅でJRの快速電車に乗車（始発電車もあり、座って通勤も可能）、東京駅まで合計1時間位で着くことができます。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、食品スーパー、コンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアなどがあり、生活必需品の購入に困ることはないと思います。図書館と公民館も徒歩1分の場所にあります。また駅から徒歩圏内に総合病院があり、個人クリニックも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にファミレス、回転寿司チェーン店、ファーストフードチェーン店、コーヒーチェーン店があり、個人経営の各飲食店も揃っています。また居酒屋さんも、個人経営のお店は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。駅から近い場所に保育園があり、小学校も同じく近い場所にあります。公園は小さい目の公園が多いですが、木々が多く緑豊かで自然を感じながら、ゆったりと過ごせる環境が整備されている公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった場合は、相談等できる所があります。スーパーや飲食店が立ち並んでいるメインの通りは、街灯もしっかり設置されていて、夜も比較的明るく、安心して歩くことができると思います。またいわゆる歓楽街はないため、その点も安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が安く、交通利便性が高い地域であり、コスパがいいと思います。静かな住宅街で、駅前で必需品の購入は済ませることができ、自然が豊かであることから、住みやすい環境になっていると思います。 |
2023年6月 二和向台駅
まぺっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成のため、相当のことがなければ停まったり、遅延することはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近いですし、セブンとファミマが目の前にあるのが良いです。美容院が多い印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リッチワルというイタリアンが美味しいお店があります。商店街にはたこ焼きや焼き鳥が売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館、塾があるので、学生には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。商店街は車通りも少なく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実際に生活はしていませんが、同路線の駅の中では、施設が揃っている方なので、暮らしやすいと思います。 |
2018年12月 三咲駅
【メリット】 電車は通勤帰宅ラッシュの時間は混みますが動けない程になる事はありません。津田沼や松戸、北習……
2018年10月 二和向台駅
【メリット】 駅から徒歩5分以内に、市役所の出張所、図書館、公民館、銀行が２店、コンビニが３店、歯科医院……
二和コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2K | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.5 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 1DK | ー | 32.5 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市二和西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三咲駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 32,000円｜3,255円/坪 |
| 2階～2階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 35,888円｜3,651円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 34,000円｜3,459円/坪 |
| 東向き | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 40,000円｜4,069円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
