サンハイツ田喜野井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,300円 |
| 平均坪単価 | ＠4,571円 |
| 平均m²単価 | ＠1,383円 |
| 上位専有面積 | 32.28m²：5件 30m²：1件 17.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1R：3件 1K：1件 |
サンハイツ田喜野井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩18分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市田喜野井5丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
7戸
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小学校区域
船橋市立二宮小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ田喜野井の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【習志野駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで3駅でJR線に乗り換え可能、北習志野駅まで1駅で東葉高速鉄道に乗り換え可能で、京成津田沼駅まで4駅で京成本線に乗り換え可能ということで、乗り換えを使うことで、より各方面へのアクセスがよくなると思います。家賃相場は沿線の近隣他駅（北習志野駅）周辺と比べると安いと思います。 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっていることでの住みやすさも感じられる地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【習志野駅に対する口コミ】駅近にスーパー（マルエツ、Big-A）、コンビニ（ローソン）、ドラッグストア（ヤックスドラッグ）があり、生活必需品の購入についてはできると思います。駅を利用する学生さんが多く、健全な雰囲気の漂う地域で、歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【習志野駅に対する口コミ】駅から徒歩5分位の所にファミレス（ガスト）があります。また個人のお店が数店あり、顔なじみになると別の楽しみができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【習志野駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅から徒歩10分位の所に薬園台公園という公園があり、豊かな自然あふれた園内に、遊具が充実、遊びにスポーツに最適です。またD51蒸気機関車の展示もあって、乗り物好きの人にとって人気の場所となっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 前原駅
まえこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前原駅は1つお隣の駅が、津田沼エリアの利便性を享受できる「新津田沼」駅となので、便利です。朝は多くの電車本数があるので、そこまで電車の待ち時間を気にしたことが無いです。また災害時や悪天候の際にもあまり電車が遅延したり、止まってしまったりすることが少ないのが、新京成線です。改札からホームまでは階段の上り下りも少ないので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはウエルシアがあり、こちらのウエルシアには食料品なども売っているので、スーパーほどではないものの、お買い物に使えます。またファミリーマートもあります、こちらのファミリーマートは駅前ですが複数台の駐車場が完備されています。パン屋さんやお花屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがあります、地元の人には人気のようです。もう少し歩くとラーメン屋さんや、個人でやられているカフェ、本格中華のお店などがあります。有名なチェーン店などはあまりなく、個人商店が多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとお子様がたくさん遊んでいる賑やかな公園や、保育所・幼稚園など多くあるイメージです。大通りは街路樹が多くあり歩道付きで、お子様と歩いても安心と思われます。駅自体はスロープがあるので、ベビーカーでの移動も便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはございません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な津田沼駅のベッドタウンとしては、申し分ないと思います。津田沼駅の周囲ほどのにぎやかさを求めていない場合は、前原駅周辺はおすすめです。津田沼駅周辺の物件と比べて、少し物件価格は安くなる傾向にあると思います。 |
2022年3月 習志野駅
【メリット】 周辺にはスーパーや業務スーパーが近くにあるので、買い物はできる。飲食店もインドカレー屋やフ……
2022年1月 薬園台駅
【メリット】 薬園台駅前にコンビニ、ドラッグストアーなどがあり買い物が出来てととても便利です。スーパーや……
2018年9月 習志野駅
【メリット】 住宅街から、比較的近く、5～7分くらいで、駅に行ける方が多い。駅から徒歩10分くらいのとこ……
サンハイツ田喜野井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.41 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 32.28 | |||||||
| 2017年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 32.28 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1DK | ー | 32.28 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1R | ー | 16.76 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市田喜野井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■前原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～32.28㎡｜31.9㎡ | 46,666円｜4,843円/坪 |
| 2階～2階 | 16～17.41㎡｜16.78㎡ | 25,750円｜5,092円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～32.28㎡｜29.42㎡ | 42,333円｜4,676円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 28,000円｜5,785円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
