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賃貸

マ・メゾン

総合評価：

5.0 アクセス数： 27

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/30

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠3,289円
平均m²単価	＠995円
上位専有面積	58.64m²：3件 50.13m²：3件 58m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マ・メゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／川内駅バス12分
利用可能路線
『川内駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　肥薩おれんじ鉄道　
所在地(住所)
鹿児島県薩摩川内市宮内町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2022年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
薩摩川内市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マ・メゾンの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】新幹線が止まるところ。タクシーが常に駅前にいるので、安心できる。駅周辺には、なんでもお店もあり充実してるし、街の中心部なので、住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】お土産コーナー、コンビニ、外と中に待合い室あり、環境が整っている。駅はとても綺麗。駅周辺は朝夜ともに人通りは多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】駅の表と裏どちらにも、有名なカフェ、飲食店があり、ストレスなく待ち時間を過ごすことが出来る。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】駅裏のすぐ近くに公園があり、子供も安心して待てる環境がある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月川内駅

カレンダーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	えきいんさんがやさしいきれいまちあわせしてもわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋もあるし、洋服も買えるし、いいところ
飲食店の充実	5	メリット	おいしくて、やすくてこうこうせいでも行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いえのちかくにほいくえんなどがありまんぞく
治安	5	メリット	しぜんがゆたかでいいきもちになります。！
コストパフォーマンス	5	メリット	自然が多くてひざしもたくさんはいってきていい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年8月川内駅

ゆきんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停車する駅なので、遠い県に行く場合も便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニがあるので、必要なものは購入できます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺や駅には、カフェや食事をするところはあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には、エレベーターがあり車椅子の肩でも利用できます。
治安	5	メリット	交番が近いので、治安は安全です。街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線が通っていて、家賃は高過ぎず、住むには利便性が良いてす。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年2月川内駅

るるるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線がとまるため、主要な駅まで簡単に行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接してコワーキングスペースがあり、ワーカーにとって良い環境であるといえる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食には困らない程度の店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、また児童数も多い。駅には多機能トイレがある。
治安	5	メリット	たくさんの居酒屋が近くにあるわけではないため比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くのマンションはとても綺麗で住み良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2021年11月川内駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺に駐車場があるので､車でも利用しやすい。新幹線の停車駅なので､今は空港に行く道のりを考……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	50.16
2025年5月	1階	1LDK	南	50.13
2025年4月	2階	2LDK	南	58
2025年1月	1階	1LDK	南	52.37
2025年1月	1階	1LDK	南	52
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝薩摩川内市宮内町の賃料相場青線＝薩摩川内市の賃料相場川内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■薩摩川内市宮内町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■薩摩川内市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.13～52.37㎡｜50.72㎡	52,285円｜3,409円/坪
2階～2階	58～61.3㎡｜59.17㎡	55,714円｜3,112円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.13～61.3㎡｜54.95㎡	54,000円｜3,261円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスドミール宮内

住所	鹿児島県薩摩川内市宮内町
築年数	2004年8月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドミール宮内 102	3.4万円 (3,500円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレスドミール宮内 204	3.8万円 (3,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスドミール宮内 105	5.8万円 (3,500円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレスドミール宮内 208	6.1万円 (3,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスドミール宮内 209	6.2万円 (3,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスR&A

住所	鹿児島県薩摩川内市宮内町
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＲ＆Ａ 106	5.9万円 (3,500円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスＲ＆Ａ 209	6.1万円 (3,500円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスＲ＆Ａ 210	6.2万円 (3,500円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

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賃貸

レオネクストR&AII

住所	鹿児島県薩摩川内市宮内町
交通	肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩17分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストＲ＆ＡII 103	3.4万円 (5,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクストＲ＆ＡII 101	5.9万円 (5,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクストＲ＆ＡII 203	6.1万円 (5,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

グランヒルズ

住所	鹿児島県薩摩川内市宮内町2220番1号
交通	肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩17分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	296

賃貸

レオパレス可愛

住所	鹿児島県薩摩川内市大王町9番16号
交通	肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩19分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	709

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス可愛 104	3.4万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス可愛 205	3.8万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス可愛 106	5.6万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス可愛 207	5.9万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス可愛 208	6万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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