ほうれん荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 23,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,197円 |
| 平均m²単価 | ＠1,270円 |
| 上位専有面積 | 17.96m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
ほうれん荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台5丁目41-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立習志野台第二小学校
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中学校区域
船橋市立習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ほうれん荘の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速線が通っていて使いやすい。新しくマンションもできることだし、土地の価値価格ともに上がっていくと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】居酒屋ファミレスカフェなどの飲食店から西友やランドロームなどのスーパー、美容室や病院も多く、北習志野駅近辺に行けば大抵なんでもできる。治安はいいと思う。何年か使用しているが危ない目にあったことや危機感を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】サンマルクカフェやサイゼリヤ、マック、松屋、日高屋などの大手から個人で経営している飲食店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】エレベータや多機能トイレ、手すりなどはきちんと設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北習志野駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼に近い 東京へも一本で行ける タクシーやバスも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は周りに多い 西友や食事するところもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、なか卯などが近くにある サボテン、マック、カフェもエキナカにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 津田沼や東京まで簡単に出やすいながら、北習志野自体は住宅の町という感じでいい意味で発展度が低い 騒がしくなくて公園も大きいのは落ち着く |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。 悪いと思ったことがない 落ち着きのある町、住宅の町というのが治安の良さに繋がっていそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学近くは良い部屋のわりに価格はリーズナブルだと思う |
2022年11月 北習志野駅
ミツカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで一本で行くことができる。ラッシュ時もそれほど混まないので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に飲食店やスーパー、銀行などが数多く揃っている。バスがあるので遠くからでも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てエレベーター、階段ですぐのところにマクドナルドやサイゼリヤ、日高屋があるので仕事終わりの食事にぴったり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので子ども連れの人も利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やサラリーマンが多く降りるので、治安は良い方。駅前に飲み屋もあるが、酔っ払いはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いので家賃がかなり安め。お手頃なスーパーが多いので節約ができる。 |
2022年6月 北習志野駅
せみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線、東葉高速線があり、都内にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは飲食店、ドラッグストア、スーパーがたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、居酒屋、牛丼店や、カフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学習塾が多いです。少し行くと大きな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーに交番があり安心。近くには消防署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすいわりに、家賃相場は手頃だとおもう |
2021年10月 北習志野駅
【メリット】 新京成線、東葉高速線が通っていてバスも多く出ているので交通の便がとても良いです。
ほうれん荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.96 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 17.96 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 17.96 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 17.96 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.96 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市習志野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.96～17.96㎡｜17.96㎡ | 22,769円｜4,191円/坪 |
| 2階～2階 | 17.96～17.96㎡｜17.96㎡ | 23,521円｜4,330円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.96～17.96㎡｜17.96㎡ | 23,200円｜4,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
