メゾンロートレックの外観
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メゾンロートレックの外観
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メゾンロートレックの外観：外観・土地
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メゾンロートレックの外観：外観・土地
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メゾンロートレックのエントランス
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メゾンロートレックのエントランス：エントランス
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メゾンロートレックのその他
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メゾンロートレックのその他：その他
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メゾンロートレックのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 30,721円 |
| 平均坪単価 | ＠5,811円 |
| 平均m²単価 | ＠1,758円 |
| 上位専有面積 | 18.64m²：54件 18.2m²：35件 20.67m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：23件 1K：15件 |
メゾンロートレックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台4丁目45-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
船橋市立習志野台第一小学校
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中学校区域
船橋市立習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンロートレックの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンロートレックの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 習志野駅
m_igariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 習志野駅は、JR津田沼駅より3駅、日本橋、大手町へ直通運転している東葉高速線北習志野駅より1駅の位置にあり、都心へのアクセスは比較的便利な駅となる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くでの買い物はスーパーが2店舗ある。また、コンビニも2店舗あるのであるので日用品の買い物は困らない。また、徒歩3分程度にドラックストアーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くの飲食店は、カレー店と中華料理店がある。また歩いて5分～6分のところにファミリーレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応バリアフリー対策（ELV）はされている。比較的大きな幼稚園、保育園は駅から数分のところにある。また、徒歩10分程度のところに薬園台公園があり、野球場、徒歩池（夏期のみ利用可）があり、休みの日には子供たちで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に繁華街はなく、特に悪いとは感じない。駅利用の学生が多いが、みんな整然と通学している印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸住宅は安いと感じる。住宅価格も隣の北習志野に比べると安価と思われる。 |
2022年10月 習志野駅
aomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成しか停まらない駅ですが、時間帯によっては、京成線に直通になります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマルエツやセブンイレブンがあり買い物して帰れます 保健センターが駅前なので子どもの健診等でお世話になっています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲み屋など個人店が多く、食べ歩きを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童ホームは予約なしで利用できる 薬円台公園は習志野駅から歩いて行けます |
| 治安 |
5 |
メリット | 車の通りが多い道が近いため道を選べば安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街という感じなのでファミリー層も多く住みやすいです |
2022年8月 習志野駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成 習志野駅 下り方面のホームが改札に入ってすぐなので、歩く距離もなく良い。 千葉中央駅まで乗り入れている時もあり、1本で千葉まで行けるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ（セブンイレブン、ローソン）が2軒あり、それは便利だと思う。駅前に病院（薬園台整形外科や胃腸科の病院等）もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅前にかわいい洋食屋が出来た。駅から徒歩1分以内にイタリアンやカレー屋、蕎麦屋、ゆきちという評判の良いラーメン屋もあるのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新京成、習志野駅にはエレベーターもスロープもあるので、それは助かる。 周りには高校や小学校もあり、子供や家族連れ、学生が多く活気がある。 薬園台公園という大きな公園もあり、目の前には保健センター、幼稚園、保育園、保育所等も徒歩圏内にいくつかあり、子育てはしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りは多いが、朝晩は若者やサラリーマンが多く、昼間は老人が多いので、治安が悪いという感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津田沼駅まで3駅、隣は東葉高速線乗り入れや商店街、病院も充実している北習志野駅もあるので、土地の値段等は適当だと思う。 |
2022年3月 習志野駅
【メリット】 周辺にはスーパーや業務スーパーが近くにあるので、買い物はできる。飲食店もインドカレー屋やフ……
メゾンロートレックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.64 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18.2 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.64 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 18.64 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.64 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市習志野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～27.37㎡｜20.16㎡ | 31,590円｜5,205円/坪 |
| 2階～2階 | 18.2～20.67㎡｜18.62㎡ | 29,666円｜5,273円/坪 |
| 3階～3階 | 18.2～20.67㎡｜18.65㎡ | 30,838円｜5,475円/坪 |
| 4階～4階 | 18.2～20.67㎡｜18.84㎡ | 30,700円｜5,394円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.64㎡｜18.42㎡ | 32,500円｜5,848円/坪 |
| 東向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 35,000円｜6,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.2～27.37㎡｜19.04㎡ | 30,680円｜5,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
