セジュール前原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 32,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
セジュール前原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩6分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩22分
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利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西8丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立飯山満小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セジュール前原の口コミ・評判
2013年5月
JUNSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 前原駅から10分もかからないところに位置しとてもアクセスの良い所です。すぐに津田沼駅にも出れるので都心にも出やすく買い物にもとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅を含めこのあたりはだいぶ静かな住宅街で買い物には若干不便さがあります。ただ津田沼駅に近いのでショッピングはそちらですれば便利ですし逆に距離がある分静かなのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルな外観ですが全体的に綺麗な造りです。 壁などはとても綺麗で好感が持てる反面、階段が何故かちょっと古い感じがあります。それ以外は特に気にならないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真っ白基調の部屋でとても清潔感があります。フローリングも明るめの床色なので全体的に明るいですね。誰にでも好まれるカラーリングだと思います。間取りも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣の買い物はあまり便利とはいえませんが津田沼駅が近いので便利な方だと思います。津田沼まで出てしまえばデパートもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近の割には住宅街ばかりで静かな地域なので子育ての面ではとても便利だと思います。病院施設などは津田沼方面に整っています。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 津田沼駅
tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線・総武快速線と新京成線があり、JR線は始発の便もある為通勤通学にはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール、薬局、本屋などは複数あり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食はほとんどしないので詳しくわからない、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奏の森方面は公園などおしゃれで安全そうで子育てに向いてそうな印象がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などは聞いたことがない。夜でも飲み屋街を避ければ安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の会社に通う場合、家賃も比較的安く総武快速なら通勤にも便利な立地だと思う。 |
2023年2月 津田沼駅
23さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 東京駅まで1本。 駅ナカのショップ。 化粧室の鏡が大きく合わせ鏡で後ろ姿もチェック出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドー、モリシア、ミーナ、イオン、パルコ、フォルテ、ユザワヤ、丸善、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は飲み屋街が充実している。 南口は綺麗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。 多機能トイレも綺麗。 幼稚園が沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は北口から見たら別世界でキラキラして都会的。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内で少し離れると、住みやすい。 |
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 津田沼駅は東京方面総武快速線の始発列車があり、座って通勤したいにはおススメ。
乗……
2018年3月 津田沼駅
【メリット】 津田沼駅は、千葉県にある駅の中でも広々としているので、通気通学の時間帯でも混雑することはあ……
セジュール前原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2018年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 32,333円｜5,279円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 32,333円｜5,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
