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メゾングランドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾングランドール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 466
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,342円
平均坪単価 ＠7,292円
平均m²単価 ＠2,206円
上位専有面積 17.93m²：25件 17.28m²：13件
上位間取り 1K：38件

メゾングランドールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩11分
    京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩18分
    京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『船橋日大前駅』　東葉高速鉄道　
    『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
    『習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市習志野台6丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立習志野台第二小学校

  • 中学校区域

    船橋市立坪井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾングランドールの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】カフェやレストランなど複数の飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 北習志野駅

ぴのこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる駅、新京成線と東葉高速線どちらにもなることができる。東葉高速から新京成線への乗り換えはとても楽。バスも時間帯によるが十五分に一回は必ず出ている。東葉高速は西船橋で東西線に乗り入れているので、乗り換えせずに大手町や中野まで行けるので東京へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新京成線の改札階を出るとそのまま駅ビルに直結しており、改札でてすぐにコンビニ、ATM、マック、サンマルクカフェ、くまざわ書店などがある。バスロータリーのある地上階にはマツモトキヨシ、セブンイレブン、なか卯、サイゼリア、日高屋などの飲食店もあるので。夜遅い場合、朝早い場合も何かと、食べたり、買い物してからでかけられる。東西線の地下改札階にもは改札の手前にディリーヤマザキがある。エスカレーターやエレベーターが揃っているので。スーツケースやベビーカーを利用している人でも周辺の施設へ移動しやすい。　
飲食店の充実
1 		メリット 駅直結には、マクドナルド、サンマルクカフェ、なか卯、サイゼリア、日高屋などのチェーン店が並んでいる。駅をでて交差点を渡ると、マロンドというパン屋さんがあり、地元の学校の給食にも卸しているようなお店でとても美味しい。駅前商店街には、他にも和菓子の白妙があり。手土産にぴったりである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には保育園や、小学校、高校大学などもあるので通いやすい場所である。地下階のトイレは最近あたらしくなり、とても綺麗で多機能トイレもある。新京成線階のトイレも同様。
歩いて十分くらいの場所に2つある。
治安
3 		メリット 学生が多く明るい雰囲気。寂れた商店街という感じがあまりない。近くに交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんなお店もあり、住みやすい。駅からちょっと離れていてもバスが通っているので。通勤には問題ない。ただ駅に近づくにつれて家賃はどうしても上がっていく。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・517文字）

2024年1月 船橋日大前駅

arupakaさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線直通で大手町まで1本で行けるので、都心までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の東口にファミリーマートが隣接している。東口、西口ともにロータリーがあり、車での送り迎えは容易。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼チェーン、ハンバーガーチェーン、ファミリーレストランなど食べる場所はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日大周辺にあるため、生活するには困らない。スーパーも100均もドラッグストアも歩いて数分のところにある。
治安
4 		メリット 比較的新しい駅のため、夜間もそれほど暗いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 八千代緑ヶ丘と比べて、コストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・120文字）

2022年9月 船橋日大前駅

あああさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 船橋の、日本大学の目の前に駅があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くとマクドナルドやスーパー、回転寿司などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くとマクドナルドや回転寿司、ファミレスなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな住宅街が広がっていて、治安も良い。
治安
5 		メリット 居酒屋なども少なく静かな閑静な住宅街が広がっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内にも東西線と直通である程度すぐ行けるがそれほど高くないのが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年10月 北習志野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は、都心まで1本でいけるため交通の便はとてもいいかと思います。駅前には飲食店がありますの……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 17.28
2025年4月 2階 1K 南西 17.93
2025年2月 2階 1K 南西 17.93
2024年5月 1階 1K 南 17.28
2024年3月 2階 1K ー 17.28

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市習志野台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■習志野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.28～17.93㎡｜17.68㎡ 33,125円｜6,210円/坪
2階～2階 17.28～17.93㎡｜17.71㎡ 33,400円｜6,243円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.28～17.93㎡｜17.73㎡ 33,055円｜6,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クローバーハイツ

    クローバーハイツの外観
    住所 千葉県船橋市習志野台6丁目6番18号
    交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩12分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロ−バ−ハイツ 00105 クロ−バ−ハイツ 00105 3.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    カレッジハウス白井

    住所 千葉県船橋市習志野台7丁目10番15号
    交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 441
  • 賃貸

    サンヒルズ習志野

    サンヒルズ習志野の外観
    住所 千葉県船橋市習志野台6丁目14番1号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩11分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ習志野 315 サンヒルズ習志野 315 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 13.95m² ワンルーム 3階 -
    サンヒルズ習志野 112 サンヒルズ習志野 112 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.32m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    うぶかたハイツ

    住所 千葉県船橋市習志野台2丁目73番5号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩10分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 409
  • 賃貸

    見晴荘

    住所 千葉県船橋市習志野台7丁目1番10号
    交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩14分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 291

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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