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エスポワール辻III（マンション）

総合評価：

4.3 アクセス数： 124

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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JR予讃線／宇多津駅徒歩12分
利用可能路線
『宇多津駅』　JR本四備讃線　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2001年1月
総戸数
ハザードマップ
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備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスポワール辻III（マンション）の口コミ・評判

2024年3月

やめとけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	使っていないので特に感想はない。駅に近いのはマンションの良いところだと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安は非常に良かった。子育て世代の多い町であるのでそのあたりも安心材料であった。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部はいつも丁寧に清掃されており、気持ちよく過ごせた。汚すような住人もいなかったとおもう。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	地区20年過ぎとは感じないくらいきれいだった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車があれば生きていくのに不便を感じることはない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	きれいな町並みで気持ちよく過ごせてよかった。

デメリット（4件）

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2024年9月宇多津駅

えのきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、マリンライナーの停車駅で岡山、高松の両方のアクセスが良好。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアは駅から徒歩5分圏内に3店舗ほどあるので便利。また、病院も駅から比較的近い。
飲食店の充実	3	メリット	駅から10分程度の距離に有名なうどん屋（おか泉）がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもの数に対して幼稚園、保育園、小中学校は十分に確保されていると思う。また教育施設は冷暖房が完備されており、子どもを安心して預けることができる。
治安	4	メリット	物騒なニュースが出ることもないので、治安は良いと思う。実際、危ないと感じるような事態を経験したこともない。
コストパフォーマンス	5	メリット	本州、高松へのアクセスの良さや駅近くの利便性を考えると住みやすくてコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

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2024年8月宇多津駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほぼ全ての特急が停車する駅で、宇多津駅北口・南口には丸亀市コミュニティバスも乗り入れているので利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	宇多津郵便局や宇多津病院、四国水族館やイオンタウン宇多津および丸亀平井美術館などがある。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやカフェをはじめさまざまな飲食店があり、イオンタウンには「焼き肉きんぐ」や「サイゼリヤ」などもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	宇多津町立宇多津北小学校や香川短期大学、四国医療専門学校や宇多津中央公園などがある。
治安	5	メリット	坂出警察署宇多津交番があり、人が多い割には治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRをはじめ国道や高速道路に近くてアクセスが良いのでかなり住みやすい。

デメリット(6件)

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2023年6月宇多津駅

さーやんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速マリンライナーが停車する駅なので岡山迄直ぐに行けるのでおすすめです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにイオンがありとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	イオンの中に飲食店がありとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあるので充実しています。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので治安は問題ありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、そこまで高くないので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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2022年8月宇多津駅

りん太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	四国内特急路線が止まる駅なので四国内、本州への交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン系の大手のスーパーやユニクロやGUなどの衣料品店、ドラッグストアなど、商業施設は充実しています。四国水族館も近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	駐車場を併設したカフェや飲食店が多いので家族向けの飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は多く、小児科や歯科も多いです。駅近くは公園の数も多く子育て世代は多いです。
治安	5	メリット	夜は静かで、深夜になると駅周辺には人気もなく治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くでも家賃相場は1LDKで70,000あればかなりキレイなところに住めます。

デメリット(6件)

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソルトビレッジ

住所	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
交通	JR予讃線宇多津駅徒歩5分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルトビレッジ 302	4万円 (4,000円)	無	無	25.08m²	1K	3階	南
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賃貸

ホワイト・リバー

住所	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
交通	JR予讃線宇多津駅徒歩6分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイト・リバー 101	3.75万円 (3,300円)	無	無	25.25m²	ワンルーム	1階	南
	ホワイト・リバー 203	3.75万円 (3,300円)	無	無	25.25m²	ワンルーム	2階	南東
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賃貸

エトワール増田

住所	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
交通	JR予讃線宇多津駅徒歩4分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	182

賃貸

サンビレッジ弐番街Ｃ棟

住所	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
交通	JR本四備讃線宇多津駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンビレッジ弐番街Ｃ棟 201	4.2万円 (-円)	無	無	39.41m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

五福マンション

住所	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
交通	JR本四備讃線宇多津駅徒歩8分
築年数	1990年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	五福マンション 101	4.9万円 (4,000円)	無	無	68.85m²	3LDK	1階	-
	五福マンション 503	5.2万円 (4,000円)	無	無	68.85m²	3LDK	5階	-
	第3五福マンション 403	5.2万円 (4,000円)	無	無	55.28m²	2LDK	4階	-
	第3五福マンション 601	5.4万円 (4,000円)	無	無	55.28m²	2LDK	6階	-
	第2五福マンション 402	5.5万円 (4,000円)	無	無	70.01m²	4LDK	4階	-
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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