ロイヤルシティ菊水元町の外観
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
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ロイヤルシティ菊水元町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,100円 |
| 平均坪単価 | ＠2,694円 |
| 平均m²単価 | ＠815円 |
| 上位専有面積 | 98.28m²：3件 83.48m²：2件 98.33m²：1件 |
| 上位間取り | 4LDK：5件 3LDK：5件 |
ロイヤルシティ菊水元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩20分
JR千歳線／苗穂駅 徒歩26分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩35分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水元町二条4丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシティ菊水元町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 苗穂駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅が近い たくさん本数がある バスの本数もたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アリオが直結してる 厚生病院が近い コンビニが近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 直結しているアリオには飲食店がたくさんある おしゃれなカフェがたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 遊ぶ場所が少ない 自然は豊かで穏やかに過ごせると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒がしくなくて、治安はいいと思う 駅構内はとてもきれい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かで過ごしやすい。 治安が良い 家賃が安い 札幌駅まで行きやすい |
2023年8月 白石駅
らいらさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌から白石は駅の本数がたくさんあるからすごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で広くていい、セブンと銀行があるのもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さん、すき家などたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりもあるし音声機能もあるからすごい便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は住宅街、自動ドアだしいいね夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはわかんないけどいえきれいでいい。 |
2023年6月 東札幌駅
豆キュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 菊水駅や白石駅までも1駅だし、定期で通勤、通学してる人にはぜひ立ち寄ってみて欲しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐにイオンがあって便利。少し離れたラソラにはUNIQLOも入ってるし買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中でだいたい買える。ラソラにはくら寿司もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全駅にエレベーターがついてるので、ベビーカーや車椅子、足の悪い方にも便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は大きなとおりに面していて人の通りも車の通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅チカでもさほど高くなく、買い物するのにも困し、大通や札幌駅にも10分程度で着くので、住むのもいいと思います。 |
2022年5月 白石駅
コケティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間快速が止まり函館線と千歳線の本数が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路線バスも北口と南口から各方面に迎えるバスの利便性が助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRの駅と地下鉄の白石駅が離れていますが徒歩やバスを利用できる便利な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のお手洗いは、とてもキレイです。エレベーター、エスカレーターも高齢者に親切な駅です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車が安心して止めれます！監視さんがいるので！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は悪くないが建物やビルがあるために迷子になることがある。 |
ロイヤルシティ菊水元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 75 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 98 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 4LDK | ー | 98.33 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.86 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 4LDK | ー | 98.28 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水元町二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75～98.28㎡｜90.52㎡ | 69,000円｜2,541円/坪 |
| 3階～4階 | 75.86～98.33㎡｜86.57㎡ | 68,333円｜2,616円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 98～98㎡｜98㎡ | 84,000円｜2,834円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.86～98.28㎡｜92.6㎡ | 72,750円｜2,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
