イーストワンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 40,563円 |
| 平均坪単価 | ＠5,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,782円 |
| 上位専有面積 | 19.08m²：179件 18.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：179件 ワンルーム：2件 |
イーストワンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩1分
JR総武本線／船橋駅 徒歩26分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋4丁目35-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストワンビルの口コミ・評判
2021年10月
愛。さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東船橋駅から線路沿いに歩いて、徒歩1分のところにあります。 東船橋駅には、モスバーガーや、なか卵やの飲食店があります。 24時間スーパーも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近くなので、人が近くで切れることはないと思います。 学校もちょっと歩くとあって、 昼間は、ママさん子供が歩いていて、のどかな感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスがとても綺麗で、オートロックらしいので、防犯面はばっちりだと思います。 外観もとても綺麗で、オシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 宅配ボックスが完備されてるみたいで、便利そうだなぁ。って、思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間スーパーが近くにあります。 モスバーガーとなか卵があります。 隣りが船橋駅なので、船橋駅は都会なのでデパートやいろいろあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校はちょっとあるけど、小学校とか高校とかあります。 比較的子供が多い地域な気がします。 昼間わ。駅周辺は和やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・秋葉原、新宿まで一本で行けるところがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・スーパーが目の前にあるので、お買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、セキュリティ面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すっきりしていて、2面彩光のため部屋が明るくとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーがあるので、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とてもとてもとてもとてもとてもとても良いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近物件 六畳ワンルームマンションタイプで家賃が安く防音に優れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近だが、静かで電車の音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあり、宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通常の六畳一間、UBだが清潔感はあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 横に２４時間スーパーがあるので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園などあり、住宅街なので子育てしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 船橋駅
Dすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや京成線、野田線もあり、かなり交通の面は良いです。 快速電車が止まる点もgood |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設があったり、夜遅くに営業しているお店も多いので助かります。 出前（ウーバーイーツ）なども多く、夜型の人には嬉しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので、気分に合わせてお店を選びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 船橋駅中心になんでも揃えられるので、暮らしは豊かになると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に良いです。 悪いことの方が目立つので、下記に記します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこそこといったところだと思います。 |
2024年3月 船橋駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線が利用でき、モーニングライナー（イブニングライナー）から、快速特急、特急、快速、通勤特急まで、ほとんどの電車が停車するため、大変便利です。またＪＲ船橋駅にも連絡通路で結ばれていて、雨にも濡れることなく、利用しやすい環境です。ＪＲ線の各駅停車と特急・快速、東武鉄道も利用できます。タクシー乗り場（ＪＲ船橋駅に設置：徒歩3分位）とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に東武百貨店、ショッピングセンター（シャポー船橋、船橋FACE）、スーパー（イトーヨーカドー、ワイズマート、北野エース、ヤマイチなど）、大型ダイソー、その他多数のコンビニやドラッグストアがあり、生活物資の購入に困ることはないと思います。銀行や郵便局、市役所等の行政機関などが徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレス（ガスト、不二家レストラン（東武百貨店内）、バーミヤン、サイゼリヤなど）、ファーストフード（ケンタッキー、バーガーキング、マック、ミスドなど）、カフェチェーン（ドトール、スタバ、コメダ珈琲など）などのチェーン店から個人店まで、しっかり揃っているため、その時々で多種多様な飲食を好みに応じて楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に多くの保育園や公園が設置されています。 駅から徒歩5~10分位の住宅街の中にある本町中央児童公園は、比較的広めで、大通りから少し入った静かで落ち着いた雰囲気がする場所で、春は桜がきれいで、遊具（滑り台や砂場）もある公園で、過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩3分位の所にあるＪＲ船橋駅前に交番があり、街灯もしっかり設置、お店も夜遅くまで営業している所が多く、人通りも多いため、治安は心配する必要はないと思います。また近年、駅周辺の再開発により、きれいに整備されている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスが大変よく、生活利便施設も飲食施設も揃っていて、千葉県の中では大変便利な地域だと思います。 駅周辺に人が集い、駅周辺が賑わっている印象で、活気がある雰囲気がします。 家賃相場は、東京23区と比べると安いと思います。 駅から少し離れると、三番瀬やアンデルセン公園などの自然を楽しめる場所もあり、便利で活気のある部分と自然が残っている部分とがあり、住みやすさを感じることができる地域で、コスパはいいと思います。 |
2023年4月 船橋駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の快速が止まる。東京まで25分くらいでつく。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的な施設はそろっていて、東武もあるため、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリーや、美味しいお店は多いと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、便利であり、手すりなどもついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいである。繁華街であるため、酔っ払いがでることがあるかもしれないが、基本的に治安はいい方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少しだけ少し離れればかなり良いと思う。 |
2021年10月 船橋駅
【メリット】 JR船橋駅、東武船橋駅に直結。
乗り換えが便利で、東武百貨店や、
Fa……
イーストワンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19.08 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 19.08 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 19.08 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 19.08 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南 | 19.08 | |||||||
…残り176件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.1～19.08㎡｜19.05㎡ | 39,515円｜6,866円/坪 |
| 3階～4階 | 18.1～19.08㎡｜19.05㎡ | 40,750円｜7,075円/坪 |
| 5階～6階 | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 40,450円｜7,009円/坪 |
| 7階～8階 | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 40,565円｜7,029円/坪 |
| 9階～9階 | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 42,277円｜7,325円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.1～19.08㎡｜19.07㎡ | 40,202円｜6,970円/坪 |
| 東向き | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 41,629円｜7,213円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
