サカエビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,652円 |
| 平均坪単価 | ＠8,844円 |
| 平均m²単価 | ＠2,675円 |
| 上位専有面積 | 15.6m²：8件 23.2m²：5件 14.54m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：1件 1K：1件 |
サカエビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩5分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩11分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩20分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市浜町1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエビルの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】東京駅まで30分以内。新木場や八丁堀で他路線に乗り換えも可能。京葉線をよく使う方ならかなりコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと、IKEAがあり生活で必要なものはすべて完結する。足をのばせばコストコもあり。周囲は分譲マンションのみで、落ち着いた雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、食べたいものはほぼそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】小学校、中学校が近い。公園も豊富にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西船橋駅
ボン助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線，京葉線，武蔵野線に京成電鉄も利用が出来る。 アクセスは大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多数有る事や駅ナカの施設が割りと美味しい店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お薦めは駅ナカの立ち食い寿司とマンスリーで入れ替わる店舗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーやトイレは充実した感じで、市内は学校や公園等の公共施設は多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番は有るのと、駅は全体的にはキレイだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケットが多いので買い物は便利です。 |
2023年6月 南船橋駅
モコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るのに４０分 ディズニーランドが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ベイららぽーとや、IKEA、船橋競馬場が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京ベイららぽーとの中にいろいろなお店がはいっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校 中学校 幼稚園 託児所が近いくにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは、明るい。夜歩いていてもこわくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段があがった。 駅の周りをいま開発している |
2021年12月 西船橋駅
【メリット】 東京メトロ東西線の乗り換えをするのによく使っています。
本数も多くとで使いやすい……
2021年5月 西船橋駅
【メリット】 駅内に買い物するところや食事ができるところがあり、また駅付近にも多くあるためとても利用しや……
サカエビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.6 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23.3 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 15.6 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.54 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市浜町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.54～15.6㎡｜15.07㎡ | 43,750円｜9,607円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 44,000円｜9,324円/坪 |
| 4階～4階 | 14.54～16.54㎡｜15.35㎡ | 41,888円｜9,032円/坪 |
| 5階～5階 | 23～23.3㎡｜23.17㎡ | 50,444円｜7,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.54～23.3㎡｜17.52㎡ | 44,785円｜8,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
