ジョイフル津田沼の外観：外観・土地
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ジョイフル津田沼の外観：外観・土地
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ジョイフル津田沼のエントランス：エントランス
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ジョイフル津田沼のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,330円 |
| 平均坪単価 | ＠9,360円 |
| 平均m²単価 | ＠2,831円 |
| 上位専有面積 | 16.64m²：87件 16.9m²：23件 17.3m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：84件 ワンルーム：34件 1R：6件 |
ジョイフル津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩9分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩14分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイフル津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイフル津田沼の所有者様へ】
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ジョイフル津田沼の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・大きすぎないので改札まで遠くない・ロータリーに大きなバス乗り場がありアクセスが良い・タクシー乗り場がある 交通の便、商業施設の充実度が高く、とても利便性が高い街です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設が複数あるため、買い物、美容院、病院などほとんど不便なく利用できる南口は奏の杜があるので上品な印象。北口は古い飲み屋街のような雰囲気。パルコが撤退してしまった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ファーストフードやレストランが充実している。駅周辺にカフェも多い。北口の九十九ラーメンがおいしい。南口にはピーターパンという有名なパン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】北口、南口ともにエレベーター完備。商業施設内に広いスペースがあるため小さな子どもを連れていても動きやすい。進学塾もたくさんある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 カラオケ館やサーティワンやケンタッキー、PARCO津田沼、イオンモール津田沼もあってなにを……
2021年10月 前原駅
【メリット】 津田沼まで一駅なので、通勤する方にも便利な駅だと思います。
周りは住宅街になりま……
2018年11月 津田沼駅
【メリット】 駅前にイオン、パルコ等大きな商業施設があり、生活するにはとても便利です。
総武線……
2017年10月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺には、パルコ・イオン・イトーヨーカドー・小規模モール・病院・飲食店・スポーツジム等の……
ジョイフル津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 16.9 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.64 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 16.9 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.64 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.64～17.3㎡｜16.75㎡ | 44,000円｜8,683円/坪 |
| 2階～2階 | 16.64～17.3㎡｜16.75㎡ | 45,459円｜8,970円/坪 |
| 3階～3階 | 16.64～17.3㎡｜16.73㎡ | 45,761円｜9,042円/坪 |
| 4階～4階 | 16.64～17.3㎡｜16.73㎡ | 46,846円｜9,254円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.64～17.3㎡｜16.75㎡ | 45,540円｜8,987円/坪 |
| 東向き | 16.64～17.3㎡｜16.77㎡ | 43,600円｜8,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
