サンシティペガサス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,933円 |
| 平均坪単価 | ＠6,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 24m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
サンシティペガサスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティペガサスの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まるため便利。 比較的本数が多い。 東京駅までの移動時間が20分程度と意外と短い。物価や家賃相場は比較的安定していると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】付帯施設の充実がすごい。 なんでも揃う。 友達のプレゼントから私物まで揃う。北口は比較的治安が良い。 南口はにぎわいがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】居酒屋チェーン店の数が非常に多い。 お酒が飲めなくても楽しめるお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多いと思う。 病院も多い。(耳鼻科や歯科) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
おじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、東武線、京成線の3路線が乗り入れており、千葉県内でも1、2を争う利用者の多いターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武百貨店、駅ビルのシャポー、 イトーヨーカドーがあり、ほぼ生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャポーの中には鼎泰豊やスタバのリザーブがある。魚屋の角上も。東武よりも個人的にはこちらが好み。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉県とはいえ、ターミナル駅の住宅事情はそこそこお高めです。駅周辺は騒がしいので、徒歩10分以上の場所がおすすめ。比較的閑静な住宅街があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ネオンが煌々とともっており、 駅周辺の一人歩きは心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで暮らし易い。都心まで行かなくても用が足りる。 |
2024年1月 西船橋駅
てつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線、武蔵野線など複数線路が利用できる。京成線も少し歩けば利用できるため便利。 都市部までのアクセスも良く、日帰りで東京へ足を運ぶことも余裕を持って可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や食事できる場所が多く、ご飯を食べるにはありがたい駅周辺の環境。 駅構内にもカフェや本屋があり時間を潰すこともできるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店は杉玉や漁師料理の居酒屋にしふななど美味しいお店がある。またチェーン店のポポラマーマやイタパン、サイゼリアなども助かっている。 カフェはドトールや南風堂など行くこと多く、カフェに困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょいちょい公園はある。駅にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。5年以上住んでいるが絡まれたり、酔っ払いに声をかけられたりはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスは良好。どこに行くにも便利な場所である。出かける人にはお勧めできる。 |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 ダイソーやロフトなど買い物したい場所はだいたい揃っています。駅から出てヨーカドーやtobu……
2018年10月 西船橋駅
【メリット】 駅北口には居酒屋が多く、南口はもう少し落ち着いた住宅街になっています。東京メトロ東西線の始……
サンシティペガサスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 46,090円｜6,349円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 45,500円｜6,267円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 45,933円｜6,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
