ジョイフルC
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,214円 |
| 平均m²単価 | ＠1,275円 |
| 上位専有面積 | 39.23m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
ジョイフルCの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩5分
JR中央・総武線／西船橋駅 バス10分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町1010-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフルCの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】家から近い、近くに大きなショッピングモールがある近くに大きいショッピングモールがあるから住むのにいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールがあるので買い物に便利色んなものがあるので家族で遊びに行けると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】周りに美味しいお店もあるから外食しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】高校生とかになると周りの環境が充実しているのでいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西船橋駅
ささきえりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5路線が通っているので広範囲で移動可能。駅構内に飲食店や半月で変わる催事場があるので、買い物に便利。始発があるので通勤する際にありがたい。新宿まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や駅周辺には飲食店が多いので外食のレパートリーが多い。居酒屋が多いので仕事帰りに友人と行きやすい。駅近にカフェや飲食店があるので仕事帰りに寄りやすい。スーパーが3店舗ほどあるので買い物に便利なのと安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックス、Soup Stock Tokyo、てんや、日高屋やモスバーガーなど有名なチェーン店がある。 南風堂という分煙されているカフェがあり落ち着いてるので夜でもゆっくり過ごせる。ラーメン屋さんも多いのでパッと食事を済ませやすい。駅にパン屋やサラダ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はいくつかあるのでファミリーでも住みやすい。公園も複数あり広めの公園もあり。駅から少し離れれば静か。駅にロータリーがあるので車での送り迎えができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人が多いしお店がたくさんあるので夜女性がひとりで歩いてても怖くない。駅から3分ほど歩くと静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線がたくさん通ってるので働き先は選びやすい。出かけるにも都内や千葉方面へいろんなところに出かけられる。一人暮らしが多い。24時間営業のスーパーがある。 |
2024年5月 西船橋駅
ゆっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができます。 東西線の始発駅ですので、朝のラッシュ時も座れます。 改札からホームまでは遠くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は揃っています。 大型の商業施設はありません。 南口にスーパーが2つ、北口に一つあります。南口のセレクションがおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや牛丼店など手軽なお店が多いです。 照月苑という焼肉屋さんが有名でリーズナブルで美味しいです。 ハマヤというサンドイッチ屋さんもおすすめですが、早朝に売り切れてしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 。西船周辺の幼稚園、小学校、中学校はどこも評判がいいです。 高校はありませんが、市川学園へ直通シャトルバスがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は悪くないです。 駅前に交番があります。 夜も明るいですり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスを考えればコスパはかなり良いと思います。 |
2023年7月 西船橋駅
ピーナツ好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線、武蔵野線、総武線各駅停車に乗り換えられる。総武線の快速は止まらないものの、東西線の快速は止まるので、利便性は良いと思う。また、少し歩けば京成線の京成西船駅に繋がる。そちらは各駅停車しか止まらないけど、そこまで距離があるわけではないので、おすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニ以外にも、生鮮食品を扱うお店が数件、カフェや本屋もちゃんとある。病院は耳鼻科や歯科が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構あり、居酒屋もあれば、ファーストフード店もある。改札外にもスターバックスがある。JRの改札内にはパン屋さんや回転寿司、メトロの改札内はお蕎麦のお店もあるので、多様性は十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは普通にあり、多機能トイレも普通にあるといった感じ。保育園や幼稚園、公園も近くにあり、学校……というよりは塾が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は結構多く、駅には駅員さん、近くには交番もあるので、治安は良い方。街灯は多く、お店も結構あるので、安心して使える方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には色々なものがあるので、住むには十分。都内からやや離れていることもあって、住みやすい。 |
2022年11月 西船橋駅
lizardさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線と乗り入れが多く、どの方面へ行くにも便利。駅としての規模は大きくないため改札も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内には本屋、雑貨屋、KALDIなどがあり、飲食店も豊富。スイーツの店舗もあるのでちょっとしたお土産も入手できる。 構外には24時間のスーパー（YSマート）があり帰宅が遅くなる人には便利。駅前から徒歩圏に飲食店、薬局、病院、交番、郵便局、市役所の出張所と一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が豊富で飲みに行くのに困らない。北口にある番屋小屋は鍋や海鮮がおすすめ。比較的リーズナブルな店が多いのも魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと緑が多く公園もある。大きな企業のない住宅街なので、日中は穏やか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。治安が悪いとの言も聞くが、噂ほど物騒な印象はない。夜間は酔っ払いは多くとも、揉め事や喧嘩なども滅多に見ない。「騒がしいけれど荒れてはいない」イメージ。 街灯は多くないが人通りは深夜まで多いため危機感は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや薬局（マツキヨや福太郎）は数店あり、食料品・生活用品を手頃な金額で入手出来る。 |
ジョイフルCの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.23 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.23 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.23 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.23 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.23 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前貝塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.23～39.23㎡｜39.22㎡ | 50,571円｜4,262円/坪 |
| 2階～2階 | 39.23～39.23㎡｜39.22㎡ | 51,500円｜4,340円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.23～39.23㎡｜39.22㎡ | 50,777円｜4,279円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
