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賃貸

コーポマツモト

総合評価：

5.0 アクセス数： 335

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,600円
平均坪単価	＠5,668円
平均m²単価	＠1,715円
上位専有面積	21m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポマツモトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩13分
JR京葉線／南船橋駅徒歩40分
利用可能路線
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県船橋市駿河台2丁目27-18 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年2月
総戸数
4戸
小学校区域
船橋市立飯山満南小学校
中学校区域
船橋市立飯山満中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポマツモトの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】船橋駅と津田沼駅に挟まれているが、住宅街になっていて住みやすい家賃がそんなに高くない、薬局が安くて買いやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】コンビニはとても充実していて、困った時は助かる居酒屋があまりないから酔っ払いもいなくて、治安は良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】有名なカフェがあり、それ目的で来る人はいる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに公園があり、遊ばせるには最適。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月東船橋駅

もりさん

2件投稿

総合評価：

1.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	1	メリット	他の駅からもわざわざ来るような人気のカフェがある

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2023年9月南船橋駅

チョコミントさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR南船橋駅は京葉線と武蔵野線が利用出来ます京葉線は快速が止まり、東京まで最短で30分くらいで行けアクセスがとても良いです武蔵野線に関しては始発駅でもあるので長時間の移動のときにはありがたいです駅前が開発中で、駅前のロータリーも広くキレイになりました!
生活利便施設の充実	5	メリット	何といっても駅下車徒歩5分内にIKEAがあり、徒歩10分内にはららぽーと東京ベイがありお買い物に便利ですまた駅前が開発中で秋にはショッピングモールがOPENします！そして来年にはララアリーナというバスケット会場も完成し街全体が賑やかになること間違いなしです
飲食店の充実	3	メリット	近くに若松団地というところがあり、その団地内にある「若松飯店」町中華屋さんですが、どれもなかなか美味しいですオススメは「酸辣湯麺」ですかね
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにまとまってあるので通園通学もとても便利ですね若松公園は広くて野球場やテニスコートもあり、週末は試合も行われたりして賑やかです春にはお花見するのに最適です三井不動産のふなっしーパークもあり小さなお子さん連れで、お散歩やピクニックも出来ます近くの保育園のお散歩によく利用させてます
治安	5	メリット	駅前開発中のおかげもあり、薄暗かった昔より明るく良くなったなと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前開発中ということもあり、道路や歩道もキレイに整備され、新しいマンション建設も進んでますのでどんどん新しくなっていくので楽しみですね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・591文字）

2023年6月南船橋駅

はなびさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	当駅始発が多いので席に座ることができてとても便利。また東京方面にも埼玉方面に気軽に行けるので便利。駅の外、中どちらにもらコンビニがあってありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	そのままららぽーとに繋がる道があるので便利でいきやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとに行けば沢山の飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園がそこそこあるので子供も過ごしやすいと思う
治安	4	メリット	治安は悪くはないと思います。夜も割と静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高いがそれに見合った家がたくさんあります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・181文字）

2023年5月東船橋駅

あぽりんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内までのアクセスが便利。隣の船橋駅や西船橋駅まで行けば乗り換えで複数路線使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやドラッグストア、飲食店やクリニックがあるが、そこまで栄えているわけではない。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋とラーメン屋、なか卯やモスバーガーなどのチェーン店の他、個人店のカフェ等がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模な保育園が多い。広い公園が2ヶ所あり、のびのびと遊べる。塾もいくつかある。
治安	2	メリット	住宅街なので夜はあまり騒がしくない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	北口の方は坂が多いためかあまり土地は高くなく、総武線沿いにしては手頃な価格だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポマツモトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	2階	1K	南西	21
2019年5月	1階	1K	ー	21
2018年12月	1階	1K	ー	21
2016年7月	1階	1K	南西	21
2016年7月	1階	1K	南西	21
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市駿河台の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場東船橋駅の賃料相場南船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市駿河台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	36,636円｜5,768円/坪
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	40,250円｜6,337円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21㎡｜21㎡	37,923円｜5,970円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポマツモトの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバン駿河台

住所	千葉県船橋市駿河台2丁目35番7号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩10分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	799

賃貸

ジュネス・ハザマ

住所	千葉県船橋市飯山満町2丁目360番3号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩12分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	568

賃貸

するが台ハイム

住所	千葉県船橋市駿河台1丁目24番11号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	474

賃貸

第三斉藤荘

住所	千葉県船橋市中野木1丁目25番10号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩18分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

レオパレスエスペランサ

住所	千葉県船橋市飯山満町2丁目412番4号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩18分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	13
アクセス数	1052

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスペランサ 110	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスエスペランサ 212	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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