ベイステートYASUMA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 222件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,094円 |
| 平均坪単価 | ＠8,471円 |
| 平均m²単価 | ＠2,562円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：62件 39.6m²：36件 17.4m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：143件 2DK：54件 1DK：18件 |
ベイステートYASUMAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本1丁目21-10 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
12階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
168戸
-
小学校区域
船橋市立峰台小学校
-
中学校区域
船橋市立宮本中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベイステートYASUMAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベイステートYASUMAの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まり、東京駅まで行きやすいです。 電車の本数も多く 京成、歩いて10分程で東葉高速線の利用も可能です。 もちろんバス、タクシーもいるので利用しやすい駅です。船橋駅は立地が良いので 土地代もそれなりに高めな印象ですが 妥当な気がします。 都心に行くにも、京成で成田空港も行けてかなり便利な土地だと思います。 国道357や高速にいくにも割と便利かと！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札を出てすぐ商業施設、シャポーがあります。 商業施設内は服、雑貨 飲食店、喫煙所もあり便利です。 あとかなり広いダイソーがあります。 出口によりかなり変わります。 歓楽街から側でなければ かなり静かです。 歓楽街側もそこまで治安の悪さは感じたことがなく、楽しい街！な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札を出てシャポーに カフェ、パン屋さんがあり 上に上がると飲食店がたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から割と近い所に公園があります。 春は桜が咲いていて綺麗です！ 駅を出ると銀行のATMもあります。 シャポーもエレベーター、エスカレーターがあるので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 船橋駅
カレーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 買い物には困らない。都心に近く便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 船橋駅
【メリット】 駅周りには沢山の飲食店、服飾店、家具、家電、全てのものが揃っているのでとても便利！比較的治……
2022年1月 船橋駅
【メリット】 電車の本数が多く、上りも下りもだいたい5分~10分に1本は電車がくる。
快速も特……
2018年4月 船橋駅
【メリット】 船橋駅は駅から歩いてすぐの所にセブン＆アイがあります。エスカレーターで上がってから、そのま……
ベイステートYASUMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 18.3 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 2DK | 西 | 39.1 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 2DK | 東 | 39.6 | |||||||
…残り217件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市宮本の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.9～35.3㎡｜20.78㎡ | 51,379円｜8,355円/坪 |
| 4階～6階 | 16.9～35.3㎡｜19.01㎡ | 50,031円｜8,764円/坪 |
| 7階～8階 | 16.9～26.9㎡｜19.52㎡ | 52,419円｜8,938円/坪 |
| 9階～10階 | 17.4～39.6㎡｜36.21㎡ | 79,756円｜7,412円/坪 |
| 11階～12階 | 17.4～39.6㎡｜36.78㎡ | 81,884円｜7,507円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.9～39.6㎡｜29.05㎡ | 66,878円｜7,906円/坪 |
| 東向き | 16.9～39.6㎡｜25.37㎡ | 61,673円｜8,355円/坪 |
| 西向き | 16.9～39.6㎡｜21.95㎡ | 55,511円｜8,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
