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レオパレスみどりIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスみどりII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
平均賃料相場 45,656円
平均坪単価 ＠5,807円
平均m²単価 ＠1,757円
上位専有面積 23.61m²：37件 28.02m²：30件
上位間取り 1K：67件

レオパレスみどりIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『船橋日大前駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市松が丘2丁目50-60 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    船橋市立古和釜小学校

  • 中学校区域

    船橋市立古和釜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスみどりIIの【賃貸】物件情報

レオパレスみどりII 108
レオパレスみどりII 108
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスみどりII 201
レオパレスみどりII 201
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスみどり 209
レオパレスみどり 209
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 船橋日大前駅

タカキューさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速線は一本で大手町から先の都心まで行けるので、非常にアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマミーマート、ダイソーなど商業施設があるため、生活には不便はないと思います。また、一駅で八千代緑が丘にいいけるので、緑が丘にあるイオンではなんでも揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはガストやすき屋、魚民があり、全くないわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体は比較的新しいため、トイレもきれいで、エスカレータもあるので、不便はないと思います。
治安
4 		メリット 駅周囲の道路は広く、明るいため、治安は悪くないと思います。また、居酒屋も少ないので、それが酔っ払いが少ない理由かもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に一本で行ける利便性が最需要でしょう。また、大学の敷地が多いため、学生さんが暮らすアパートも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年4月 船橋日大前駅

山さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線に直通なので東京にとても行きやすいです。またディズニーにも30分くらいで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口の近くに眼科や小児科、飲食店など生活に必要なお店は全て揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット マックやすき家といった飲食店、マミーマートやカワチといったスーパーマーケットがあります。またブーランジェリー・クーというおいしいパン屋がありとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレがとても綺麗です。エレベーターもあります。また近くに坪井近隣公園という芝生がある大きな公園があります。
治安
4 		メリット 東口はレンガ調、西口は近未来的な建物で出来て、内装もとても綺麗です。また酔っ払いや不審者の情報もあまり聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りの人はとても親切で優しい人ばかりです。利便性も良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2020年1月 船橋日大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニがあり買い物には困らないです。

また、す……

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（残り199文字）

2019年3月 船橋日大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新興住宅地と日本大学のための駅で、治安がとても良いです。駅周辺に、スーパー、ドラッグストア……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスみどりIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市松が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋日大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 44,175円｜6,186円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 47,483円｜5,603円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.61～28.02㎡｜25.81㎡ 45,750円｜5,885円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスみどりIII

    レオパレスみどりIIIの外観
    住所 千葉県船橋市松が丘2丁目50番51号
    交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩20分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスみどりIII 104 レオパレスみどりIII 104 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみどりIII 113 レオパレスみどりIII 113 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみどりIII 209 レオパレスみどりIII 209 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスみどり

    レオパレスみどりの外観
    住所 千葉県船橋市松が丘2丁目48番5号
    交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩33分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスみどりII 108 レオパレスみどりII 108 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみどり 108 レオパレスみどり 108 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスみどりII 201 レオパレスみどりII 201 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスみどり 209 レオパレスみどり 209 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.15m² 1K 2階 -
    レオパレスみどりIII 104 レオパレスみどりIII 104 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみどりIII 113 レオパレスみどりIII 113 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみどりIII 209 レオパレスみどりIII 209 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    高根レジデンス

    住所 千葉県船橋市大穴北8丁目17番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 三咲駅 徒歩29分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 554
  • 賃貸

    レオパレスバンリュ

    レオパレスバンリュの外観
    住所 千葉県船橋市松が丘2丁目25番15号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩27分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバンリュ 102 レオパレスバンリュ 102 4.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    レオパレスバンリュ 309 レオパレスバンリュ 309 4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ビレッジハウス古和釜

    ビレッジハウス古和釜の外観
    住所 千葉県船橋市松が丘5丁目23番1号
    交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分
    築年数 1969年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス古和釜1号棟 ビレッジハウス古和釜1号棟 4.6万円
    (-円)    		 無 無 28.98m² 2K 3階 南西
    ビレッジハウス古和釜5号棟 (402号室) 402 ビレッジハウス古和釜5号棟 (402号室) 402 6.9万円
    (-円)    		 無 無 57.96m² 3DK 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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