パークハウス常磐松
総合評価 ：
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パークハウス常磐松の外観
パークハウス常磐松の外観画像です。 -
パークハウス常磐松のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス常磐松のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス常磐松のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス常磐松のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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パークハウス常磐松のエントランス
パークハウス常磐松のエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社TGトラスト」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:6件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークハウス常磐松の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩11分
JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常磐松小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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パークハウス常磐松の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パークハウス常磐松の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】大きな駅で新しい建物も多い．JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
ｓｋ６４１９さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 渋谷は説明不要でしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静で高台、そして常陸宮邸の緑と素晴らしい住環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | モダンでそれでいて奥ゆかしい建物です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 何も言うことが無い程ゴージャスな作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2009年11月
悪田川さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 表参道駅
あぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、千代田線、銀座線が通っていてどこにでも行ける。 銀座まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに原宿もあり、アパレルが多い。 ブランド物のお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に飲食店が併設されているから便利（ヴィドフランス、スープストックなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエスカレーターがちゃんとある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番がある。 落書きなどはあまりなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 表参道駅が最寄りならどこにでも行ける。足りないものも次の駅に行けば生活必需品はそろうと思う。 |
2023年8月 渋谷駅
電さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が非常に多く、駅から色々な場所にアクセスできる。JRの駅にも近くアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結で、Hikarieなどのお店に行くことが出来て良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、色々なオプションがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く見られて、子育てに対してのサポートを感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内では、警察が巡回をしていてかなりあんぜん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに色々な店があるので、非常に便利な環境 |
2023年7月 渋谷駅
めめめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があって色々な場所の乗り換えに使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なショップがあるので色々なものが揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷たくさんの飲食店があるので飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 様々なものが揃いやすいので子育てが刺激的になります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあるので安心して利用することができます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊び倒すのにおすすめな場所なのでぜひ来てみてください |
2023年6月 渋谷駅
夢子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線渋谷駅となりの駅新宿までたった3.4分ほどで着いてしまうほど早い！電車にも渋谷行きと書かれており、渋谷に行きたいと思えば電車を見ればわかった！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅からすぐ改札を出ると渋谷交差点が目の前にありショッピングモール、109、ドラッグストア、なんでもあった！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 見渡す限りに飲食店、焼肉屋、チェーン店、ファーストフード店たくさんありました！適当に歩けば適当にご飯屋さんの前に着いたりするので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 渋谷駅付近遊ぶ場所見渡す限りたくさんありました！活気溢れて明るく人も多いので適当に歩けば適当にショッピング、買い物、ご飯屋さん楽しむ事が出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人だかりがあり少し安心する。駅周辺も道がわからなければ人に、尋ねれるほど人口が多い。若者の街と言う感じで老若男女外国人が凄く多い。活気溢れて明るい街に見えた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさバランスを総合4.5。家賃はそれなりにするが豊かな暮らし刺激溢れる東京の暮らしに満足出来る。 |
パークハウス常磐松の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
パークハウス常磐松の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年4月） |
3階 | 東北東 /南南東 | |||||
| 4階 | 東北東 /南南東 |
パークハウス常磐松の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | -1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | -1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | -1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2019年12月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年4月 | -1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2018年9月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年9月 | 2019年1月 | -1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年8月 | -1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | -1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2016年11月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | 139.02㎡ | 14.26㎡ | 21,545万円 | ＠515万円 | ＠156万円 | 58,386円 419円 |
23,655円 170円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス常磐松の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.02～154.51㎡｜144.88㎡ | 22,478万円｜513万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.02～137.28㎡｜108.15㎡ | 17,650万円｜541万円/坪 |
| 4階～4階 | 137.28～137.28㎡｜137.28㎡ | 21,100万円｜508万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.02～154.51㎡｜120.73㎡ | 20,165万円｜549万円/坪 |
| 東向き | 154.51～154.51㎡｜154.51㎡ | 27,326万円｜584万円/坪 |
| 西向き | 154.51～154.51㎡｜154.51㎡ | 26,745万円｜572万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 95.24～154.51㎡｜149.95㎡ | 20,685万円｜457万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パークハウス常磐松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 137.28 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 154.51 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 154.51 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 154.51 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 154.51 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス常磐松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.02～154.51㎡｜116.43㎡ | 617,083円｜17,019円/坪 |
| 3階～3階 | 103.01～103.01㎡｜103.01㎡ | 493,000円｜15,821円/坪 |
| 4階～4階 | 74.41～137.28㎡｜105.84㎡ | 573,000円｜17,573円/坪 |
| 5階～5階 | 138.98～138.98㎡｜138.97㎡ | 905,000円｜21,526円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.02～137.28㎡｜108.15㎡ | 582,250円｜17,479円/坪 |
| 東向き | 74.41～74.41㎡｜74.41㎡ | 370,000円｜16,438円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.41～138.98㎡｜109.14㎡ | 572,142円｜16,896円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
