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エクセルコジマIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 東区 > 筒井 > 車道駅 > エクセルコジマII

賃貸

エクセルコジマII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 69件
平均賃料相場 39,289円
平均坪単価 ＠5,252円
平均m²単価 ＠1,589円
上位専有面積 26m²：22件 24.5m²：19件 22.03m²：13件
上位間取り 1K：69件

エクセルコジマIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩4分
    JR中央本線／千種駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区筒井3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルコジマIIの【賃貸】物件情報

エクセルコジマ2
エクセルコジマ2
賃料(管理費)
3.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
エクセルコジマII
エクセルコジマII
賃料(管理費)
3.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 千種駅

シンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋市中心部へのアクセスが便利で、通勤・通学に適しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にはショッピングセンターや飲食店、病院などの生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 多様な飲食店が揃い、食事の選択肢が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や教育施設が多く、子育てに適している。
治安
3 		メリット 比較的治安が良く、街灯もしっかりしていて安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスが良く、JR、東山線が通っていて利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2024年2月 千種駅

eagleさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央本線と名古屋市営地下鉄東山線の乗り換えが出来るため利便性が高い。長野へ行くにもアクセス抜群で、千種区を巡回するバスや高速バスなども充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にはたくさんのクリニックや役所やデパートなどの商業施設がなんでも揃っていて便利。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェやレストランもあれば下町風の居酒屋などたくさんの飲食店で充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や予備校の多さはトップクラスで子育てを熱心にしている方が多い印象。同じ東山線でアクセス抜群の場所に東山動物園があり、地下鉄なら30分以内で行けるので便利。
治安
5 		メリット 学生が多い街なので治安は比較的良い。住んでいる人もセレブや高級志向の方が多くマナーが良いので街も綺麗。街灯や夜もオープンしてあるお店が多く一人歩きも安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公共交通機関が充実している上に近隣で何でも揃うので車が不要となり維持費等はかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2024年1月 今池駅

デビットソンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線と桜通線の2線通っており、非常に便利。2線とも名古屋駅を通るので急ぐ時は本数の多い東山線、少し人の
多さが気になるなら東山線に比べ空いているのは桜通線というように使い分けができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5-8分圏内にスーパー、飲食店、病院、カフェ、薬局、靴屋など基本何でもある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで数多くあるため、選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は改修中なので、更に良くなると思います。
治安
2 		メリット 近くに交番はあります。昼も夜も人が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車も地下鉄が2線通っていて、何かとお店はあるので便秘です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年1月 車道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで桜通線1本で乗換なしで行けるのは最大のメリット。東山線みたいに混雑しないところ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルコジマIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 22.4
2025年6月 5階 1K 南 24.5
2025年6月 3階 1K 南 24.5
2025年6月 3階 1K 南 24.5
2025年6月 7階 1K 南 22.03

…残り64件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市東区筒井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22～28㎡｜24.63㎡ 39,000円｜5,256円/坪
3階～4階 22～26㎡｜24.09㎡ 39,142円｜5,393円/坪
5階～6階 22.03～26㎡｜24.93㎡ 40,142円｜5,332円/坪
7階～7階 22.03～26㎡｜24.17㎡ 39,000円｜5,355円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～28㎡｜24.5㎡ 39,276円｜5,318円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    七福マンション

    七福マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    七福マンション 七福マンション 4.8万円
    (3,000円)    		 無 48,000円 25m² 1DK 2階 南
    七福マンション 七福マンション 8.8万円
    (3,000円)    		 無 88,000円 65m² 1LDK 2階 南
    七福マンション 七福マンション 8.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 56m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    太田ハイツ

    太田ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太田ハイツ 太田ハイツ 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.87m² 1K 3階 南
    太田ハイツ 太田ハイツ 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.53m² 1K 3階 南
    太田ハイツ 太田ハイツ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.53m² 1K 5階 西
    太田ハイツ 太田ハイツ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.87m² 1K 4階 南
    太田ハイツ 太田ハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.53m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    カーサ・ルチア千種A棟

    カーサ・ルチア千種A棟の外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ルチア千種A カーサ・ルチア千種A 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 東
    カーサ・ルチア千種A カーサ・ルチア千種A 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.32m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    カーサ・ルチア千種B棟

    カーサ・ルチア千種B棟の外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ルチア千種Ｂ カーサ・ルチア千種Ｂ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.53m² 1K 1階 南
    カーサ・ルチア千種Ｂ カーサ・ルチア千種Ｂ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 17.59m² 1K 1階 南
    カーサ・ルチア千種Ｂ カーサ・ルチア千種Ｂ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.02m² 1K 1階 西
    カーサ・ルチア千種B カーサ・ルチア千種B 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19.53m² 1K 1階 南
    カーサ・ルチア千種B カーサ・ルチア千種B 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19.85m² 1K 2階 西
    カーサ・ルチア千種Ｂ カーサ・ルチア千種Ｂ 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 18.74m² 1K 2階 北
    カーサ・ルチア千種Ｂ カーサ・ルチア千種Ｂ 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.02m² 1K 2階 西
    カーサ・ルチア千種 B カーサ・ルチア千種 B 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.07m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポマロミ

    コーポマロミの外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩7分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマロミ コーポマロミ 4.3万円
    (-円)    		 43,000円 無 35.84m² 2DK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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