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クリエール・Mの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリエール・M

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 698
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,105円
平均坪単価 ＠7,962円
平均m²単価 ＠2,409円
上位専有面積 20.76m²：19件
上位間取り 1K：19件

クリエール・Mの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩9分
    JR総武本線／津田沼駅 徒歩10分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原東1丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    船橋市立前原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリエール・Mの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】快速線が使える　　　　　　
多数路線に乗り換え可能
利便性が良い都内へ夜電車賃もそんなにかからず、便利な方だと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】近くに大きな商業施設があるてん
本数もそれなりにあるなかなか良い方だとはおもうが、今一ぱっとしない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】近くの大きな商業施設にはたくさん飲食店があり、非常に便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】学習塾や、付近に大学もあり、学生の街になっている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 新津田沼駅

たかみなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新津田沼駅は、乗り換え駅でもあり、都内に簡単に出れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南側には、商業施設がたくさんあり、ゲーセン、雑貨屋などがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅南側には、飲食店が沢山ありファーストフード店なども津田沼駅側にもいろいろとある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅南側には、幼稚園や小学校があり、とても便利
治安
3 		メリット 駅北側は、ゴミがあまりなくとても清潔感がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅南側は、乗り換えにとても便利で総武線方面は、橋を越えたら乗り換えできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年9月 津田沼駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅のため、通勤時に座ることも可能である
人身事故等で遅延した場合、新京成や京成で通勤することが可能
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にスーパーや飲食店が多く、今のご時世、東京などの都会に出なくとも買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、チェーン店から老舗店もたくさんあって毎週どこに行こうか迷う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的、照明等が多いため、親も安心して子育てできる環境下であると考える
治安
5 		メリット 治安はとても良く、事件等が起こっているなどのニュースはあまり聞かないです
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションは多く、買う際は検討ができるのがいいところと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年1月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 津田沼駅より総武線快速利用で、東京駅まで約30分、千葉駅まで約10分。
新京成電……

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（残り363文字）

2018年7月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅から始発で出る電車が多いので、通勤時でも座れる可能性は高いです。
大きめな……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリエール・Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 1K 南東 20.76
2023年9月 1階 1K 南東 20.76
2023年2月 3階 1K 南東 20.76
2022年11月 3階 1K 南東 20.76
2022年9月 1階 1K 南東 20.76

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ 46,555円｜7,414円/坪
2階～2階 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ 53,000円｜8,440円/坪
3階～3階 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ 51,000円｜8,121円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ 49,105円｜7,820円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    カルム津田沼

    カルム津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原東1丁目15番8号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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    カルム津田沼 カルム津田沼 5.8万円
    (4,000円)    		 無 58,000円 26.08m² 1K 1階 西
    カルム津田沼 カルム津田沼 6.1万円
    (4,000円)    		 61,000円 61,000円 26.08m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    ジュネパレス津田沼A-2

    住所 千葉県船橋市前原東1丁目16番22号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 398
  • 賃貸

    ボナール

    住所 千葉県船橋市前原東1丁目10番6号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 377
  • 賃貸

    藤原荘

    住所 千葉県船橋市前原東1丁目16番4号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩11分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 394

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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