津村ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,178円 |
| 平均坪単価 | ＠4,916円 |
| 平均m²単価 | ＠1,487円 |
| 上位専有面積 | 30m²：14件 53m²：4件 42m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2SLDK：1件 2LDK：1件 |
津村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩6分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台3丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
15戸
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中学校区域
船橋市立習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津村ビルの口コミ・評判
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北習志野駅は２路線利用可能。商店街があり買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。公園、病院、図書館が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあり便利。オーナーさんが住んでいるので安心感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよい。１０畳ほどのロフトがあり、オール電化なのが決め手でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街、駅ビルと買い物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに大きな公園があり、憩いの場になっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北習志野駅
らんどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線への乗り換えができ、東葉高速線からは東京駅に行くことが出来る、非常にアクセスが良い駅だと思います。 電車の出る本数も多いため、出発時間などに困ることはまずありません。 バス・タクシー両方の乗り場が、駅の外にあるので、何処へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にあって欲しい店は全てある、というレベルで施設が充実しております。 誰かと待ち合わせをする時の待ち合わせ場所にちょうどよく、待ち合わせ時暇な場合は、近くの本屋、ドラスト、などなど、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、お弁当屋、両方とも駅の近くにございます。 マックもあり、学校の放課後時に時々利用しています。 『北習志野駅でしか食えない飲食店』というのはありませんが、駅について何か食べようとしても、困ることがないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北習志野駅周辺は、子供のいる家庭の人が多く住むところです。団地やマンションが沢山あります。 そのため、小学校が近くにいくつかあり、幼稚園や保育園もあります。 公園もたくさんあり、小学生の子供は遊ぶところに困らないと言った印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、事件が起こったなどという話はあまり聞いたことがありません。 駅や駅周辺は綺麗で清潔だと思います。 外に出ると街灯が多いので、夜の暗い道でも明るくてらされているので、かなり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいところです。 母が言うにも、土地の値段などは少し高いものの、住みやすすぎる場所のため、結果的に価値が高いと言っていました。 田舎でもなく、都会でもない、アクセスがいい駅なので、とにかく住みやすいです。 |
2022年5月 北習志野駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と乗り継ぎができる。駅ちかにマックやサイゼリヤ、コンビニなどがありロータリー付近には濡れずに商店街に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れるマックやなか卯、サイゼリヤ等がある。薬局などもあり利便性がたかい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結の商店街にはまろんどというパン屋さんやさまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も比較的おおく、児童ホームなどもあるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやってる店は少なく治安は比較的にいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的よく、アクセスもいいとおもう。 |
2022年1月 習志野駅
【メリット】 駅前には保健所があり、乳児検診や講座などが行われています。
コンビニや居酒屋、美……
2021年10月 習志野駅
【メリット】 周辺に高校があるため朝夕は学生の利用が多いです。
お隣の北習志野駅は東葉高速線も……
津村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 28.42 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.92 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.92 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.42 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.46 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市習志野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 35,500円｜3,912円/坪 |
| 2階～2階 | 30～54.8㎡｜34.78㎡ | 43,000円｜4,201円/坪 |
| 3階～3階 | 28.42～53㎡｜43.72㎡ | 61,833円｜4,747円/坪 |
| 4階～4階 | 58.46～71㎡｜64.73㎡ | 87,500円｜4,489円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.42～71㎡｜48.99㎡ | 67,900円｜4,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～53㎡｜35.11㎡ | 45,000円｜4,282円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
