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ザ・パークハビオ蒲田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ザ・パークハビオ蒲田

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ザ・パークハビオ蒲田の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 68件
平均賃料相場 140,323円
平均坪単価 ＠16,156円
平均m²単価 ＠4,887円
上位専有面積 39.98m²：11件 28.8m²：10件 25.38m²：10件
上位間取り 1LDK：35件 ワンルーム：33件

ザ・パークハビオ蒲田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区蒲田5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ蒲田の【賃貸】物件情報

ザ・パークハビオ蒲田 1005
ザ・パークハビオ蒲田 1005
賃料(管理費)
14.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年12月 蒲田駅

ひろきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内は品川、東京、秋葉原などに乗り換えなしで行けます。川崎、横浜もすぐに行けます。蒲田始発もありますので、空いてる電車も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急蒲田駅も隣接しており、JRの駅ビルであるグランデュオ蒲田、東急の駅ビルである東急プラザ蒲田でほぼなんでも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の両側に飲食店が多く、選択肢には困らない。チェーン店などは複数店舗出店しているケースもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもがいないので、よく分かりませんが、充実してるのではないでしょうか？
治安
3 		メリット 治安が良くないので、駅の改札で警官をよく見ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内南部ではコスパの良いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年1月 蒲田駅

鉄道問題研究さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えは京浜東北線と東急線なので比較的本数は多い。
東急線と一部の京浜東北線は始発駅なので、運が良ければ座れる。
東急・京急バスもあるため、利便性は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルなので商業施設は豊富。本屋からドン・キホーテまである。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多い。マックは2店。
居酒屋なども豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はある。東京工科大学もある。
塾も多い。
治安
3 		メリット 交番はある。街頭は商店街がある関係で多い。だけど...
コストパフォーマンス
3 		メリット 蒲田付近はほとんどが商店街や店舗なので住宅街は少し離れている。
しかし、閑静。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2020年9月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線、東急池上線、東急多摩川線が乗り入れており、アクセスには非常に利便性が良いです。また……

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（残り181文字）

2020年1月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅の周辺には、「メガネドラッグ 本店」や「ユザワヤ 蒲田店」「ラヴィセントラルフィット……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハビオ蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1LDK 北 32.12
2025年5月 10階 ワンルーム 南 28.8
2025年5月 8階 ワンルーム 南 28.8
2025年4月 8階 ワンルーム 南 28.33
2025年4月 8階 ワンルーム 南 28.8

…残り63件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.38～40.38㎡｜32.14㎡ 136,666円｜14,074円/坪
4階～5階 25.38～39.98㎡｜30.1㎡ 129,000円｜14,139円/坪
6階～7階 25.38～39.98㎡｜33.79㎡ 146,000円｜14,333円/坪
8階～9階 25.38～40.38㎡｜30.45㎡ 138,470円｜15,039円/坪
10階～11階 25.38～40.38㎡｜32.34㎡ 148,733円｜15,181円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.33～28.8㎡｜28.64㎡ 124,800円｜14,400円/坪
東向き 32.04～33.49㎡｜32.58㎡ 148,500円｜15,072円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.38～40.38㎡｜32.56㎡ 143,465円｜14,600円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレンシア蒲田

    フレンシア蒲田の外観
    住所 東京都大田区蒲田5丁目
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンシア蒲田 409 フレンシア蒲田 409 12.4万円
    (11,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.01m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    Moonshiny

    Moonshinyの外観
    住所 東京都大田区蒲田5丁目
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Moonshiny弐番館 Moonshiny弐番館 9.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.29m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    蒲田佐藤ビル

    住所 東京都大田区蒲田5丁目44番14号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩2分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 15
    アクセス数 157
  • 賃貸

    MFPRコート蒲田

    MFPRコート蒲田の外観
    住所 東京都大田区蒲田5丁目32番4号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＦＰＲコート蒲田 408 ＭＦＰＲコート蒲田 408 12.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.12m² ワンルーム 4階 東
    MFPRコート蒲田 903 MFPRコート蒲田 903 21.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.42m² 1LDK 9階 西
  • 賃貸

    コウラクプレイス

    コウラクプレイスの外観
    住所 東京都大田区蒲田5丁目9番17号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コウラクプレイス 503 コウラクプレイス 503 14.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 35.84m² 1LDK 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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