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賃貸

サニーコート中山I

アクセス数： 422

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

サニーコート中山Iの外観

サニーコート中山Iの外観
サニーコート中山Iの外観
サニーコート中山Iの外観
サニーコート中山Iのその他
サニーコート中山Iのその他
サニーコート中山Iのその他
サニーコート中山Iのその他
サニーコート中山Iのその他
サニーコート中山Iのその他
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サニーコート中山Iのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 21件
平均賃料相場	45,238円
平均坪単価	＠7,807円
平均m²単価	＠2,362円
上位専有面積	19.83m²：14件 19m²：4件 18m²：2件
上位間取り	1K：20件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーコート中山Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩5分
利用可能路線
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市本中山2丁目8-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年12月
総戸数
8戸
小学校区域
船橋市立小栗原小学校
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーコート中山Iの【賃貸】物件情報

サニーコート中山I

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 45,000円・45,000円

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

サニーコート中山I

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 45,000円・45,000円

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

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【サニーコート中山Iの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月下総中山駅

タバサさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバス停とタクシー乗り場があります。京成中山駅まで5分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の南口、北口両方ともお買い物に便利でマルエツ、西友や小売店があります。医療ビルもこれから完成間近で、もっと良くなるのではと期待してます。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードのお店は充実しています。路地に入ると小さい飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーター両方あります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、街頭も多く夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件が多くて家賃は安い方だと思います。スーパーの西友は24時間営業なので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年1月下総中山駅

AsKさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	前駅に本八幡駅（地下鉄新宿線乗り換え）と次駅に西船橋駅（武蔵野線、地下鉄東西線、鎌ケ谷方面、市役所方面へのバス）があり、比較的アクセスがよいと言えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	非常に利用しやすい。付近のミレニティ中山にはスーパー、雑貨屋、100円ショップ、病院（歯科・内科・耳鼻科・小児科等）があります。また、商店街方面には八百屋、コンビニ、洋服屋等があり、店舗のバリエーションが豊富。
飲食店の充実	4	メリット	付近には餃子の王将・和幸・牛繁、マクドナルド、居酒屋等、最低限の飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ミレニティ中山には小児科があります。子供の病気の際も心配ありません。公園は駅付近には少ないものの、産業道路付近に多くあり、少し遠いですが歩いて行ける範囲と言えます。幼稚園・保育園も困らない範囲内にあります。
治安	4	メリット	比較的事件・事故等はは少ないように思えます。景観はさておき駅前も綺麗で、ゴミなどはあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	松戸方面、東京方面、千葉方面など各方面へのアクセスも決して悪くなく、家賃もこの程度なので都心へ通勤・通学される方に非常にお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2023年1月下総中山駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線の各駅は止まります。各駅は空いていることもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐの所にスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多くありますので、お酒を飲みたい方には向いています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩けば、公民館があります。公園などは、見当たりません。
治安	3	メリット	夜でも、そんなに治安は悪くは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	総武線の沿線の割には、そんなに高くないと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年12月下総中山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京の都心に一本でいくことができ、通勤、通学、かいものなどのおでかけにもとても便利な駅です……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコート中山Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	南	19.83
2025年4月	2階	1K	南西	18
2025年4月	1階	1K	南西	18
2025年4月	2階	1K	南	19.83
2024年11月	1階	1K	南	19.83
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本中山の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場下総中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本中山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■下総中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～19.83㎡｜19.39㎡	45,200円｜7,714円/坪
2階～2階	18～19.83㎡｜19.43㎡	45,272円｜7,714円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～19.83㎡｜19.41㎡	45,238円｜7,714円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイネス中山

住所	千葉県船橋市本中山2丁目7番8号
交通	京成本線京成中山駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイネス中山	5.7万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ハミング21

住所	千葉県市川市中山4丁目21番18号
交通	京成本線京成中山駅徒歩5分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	378

賃貸

アミューズ中山

住所	千葉県船橋市本中山2丁目18番21号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩4分
築年数	1988年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	43
アクセス数	1684

賃貸

ロワイヤル中山

住所	千葉県船橋市本中山3丁目9番14号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩4分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロワイヤル中山 102	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.89m²	ワンルーム	1階	西

	ロワイヤル中山 302	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.89m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

エステートピアジュネス

住所	千葉県船橋市東中山1丁目16番20号
交通	京成本線京成中山駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	440

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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