パステル本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,215円 |
| 平均m²単価 | ＠2,485円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：28件 |
| 上位間取り | 1R：18件 ワンルーム：7件 1K：3件 |
パステル本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町4丁目28-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステル本町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR船橋駅徒歩15分。駅前に商業施設充実。ほぼ全て揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は閑静な住宅街で静か。午前中は日当たりが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが毎日掃除をしていて、綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダ側に建物がなく午前中は日当たり眺望よし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ徒歩圏内に複数。船橋駅前にはなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は複数あり。市役所や駅前にも市役所の支所があり、手続きには困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 船橋駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や東武野田線等、複数の路線が利用できる。快速が止まる。東京方面まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや東武等のデパートが近くにあり、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー等、ファストフード店が多くあり、居酒屋等も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーターも取り付けられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、呼び込み等の注意もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相当だと思うが、交通も便利であり、治安も悪くないため良いと思う。 |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 京成船橋駅は、快速特急、特急に加え、スカイライナー（モーニングライナー、イブニングライナー……
2021年11月 船橋駅
【メリット】 商業施設や飲食店は充実しており、買い物や食事に困ることはない。 また電車も3路線使えるので……
2020年5月 船橋駅
【メリット】 船橋駅周辺は千葉県もっとも飲み歩きが楽しめる場所です。一平、升や、加賀谷といった老舗の格安……
パステル本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 19.8 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 49,333円｜8,237円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 48,857円｜8,158円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 50,333円｜8,404円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 49,650円｜8,290円/坪 |
| 東向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 51,000円｜8,515円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 50,000円｜8,348円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
