レオパレス森内
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,295円 |
| 平均坪単価 | ＠8,965円 |
| 平均m²単価 | ＠2,712円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：19件 40.56m²：2件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1LDK：2件 2DK：1件 |
レオパレス森内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩7分
京成本線／大神宮下駅 徒歩14分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス森内の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋競馬場駅に対する口コミ】東京駅まで約34分、品川駅まで約42分で行くことができます。 南側のJR京葉線南船橋駅、北側の総武線東船橋駅を利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】ショッピングモールのららぽーとTOKYO-BAYやスーパーなどがあります。船橋競馬場駅周辺は治安について特に問題はないと言えるようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】レトロな雰囲気の浜町商店会には喫茶店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【船橋競馬場駅に対する口コミ】北側には小学校から高校までの学校が複数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東船橋駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅と津田沼駅に挟まれているが、住宅街になっていて住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはとても充実していて、困った時は助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェがあり、それ目的で来る人はいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに公園があり、遊ばせるには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋があまりないから酔っ払いもいなくて、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がそんなに高くない、薬局が安くて買いやすい |
2022年9月 東船橋駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1.2駅行けば利便性が高い。 都心部まで乗り換えが少ない。 始発が早く終電が遅いので困らない。 複数路線ないのでシンプルで迷いにくい。 基本的にあまり混雑しない。 1本の感覚が短いので乗り遅れの心配があまりない。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間やっているワイズマートが、エキチカにある。 大きなショッピングモールまで徒歩30分ほどでいける。 大きな病院、小さな病院ともに駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェやお弁当屋さん、飲み屋、定食など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くに多くあり、駅からも近いので使いやすそう。 学校も近くに何個かある。 多機能トイレがある。 エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどもなく、たむろしている輩もいない。 昼も夜も安全。 歓楽街なし。 該当も多く、お店の明かりもあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1年半ほど住んでいるが何1つ不自由していない。 家賃もかなりエキチカだが満足している。 治安もよく、静かでカップルと単身の街と言われているほどなので静かに過ごしたい方やひとり暮らしを始めたい方には向いている。 |
2020年8月 東船橋駅
【メリット】 静かな住宅街で治安がいい。
駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物……
2019年8月 大神宮下駅
【メリット】 最寄りの拠点駅である京成船橋駅まで一駅ですので、都内へのアクセスは比較的楽です。京成船橋駅……
レオパレス森内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～40.56㎡｜30.32㎡ | 61,000円｜7,226円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 57,666円｜9,400円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 57,050円｜9,300円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～40㎡｜30.14㎡ | 62,750円｜7,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
