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レオパレスエクスプレッシブの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエクスプレッシブ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 479
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,653円
平均坪単価 ＠10,036円
平均m²単価 ＠3,036円
上位専有面積 19.87m²：47件 20m²：5件
上位間取り 1K：52件

レオパレスエクスプレッシブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／南船橋駅 徒歩23分
    京成本線／大神宮下駅 徒歩24分
    JR総武本線／船橋駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『大神宮下駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市日の出2丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    船橋市立湊町小学校

  • 中学校区域

    船橋市立湊中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクスプレッシブの【賃貸】物件情報

レオパレスエクスプレッシブ 104
レオパレスエクスプレッシブ 104
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエクスプレッシブ 304
レオパレスエクスプレッシブ 304
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスエクスプレッシブの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】様々な路線が混在していて、ターミナル駅としても機能している。京成もアーバンパークラインもあるため、よく使う。利便性は高いため、若者世代にはおすすめの地域である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周りには商業施設や飲屋街、飲食店が多くあり、便利である。駅前に交番があり、駅前の治安は守られている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲屋街や飲食店が多く存在し、飲み会を開催しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり、買い物には困らないと感じる。
船橋駅・京成船橋駅のデメリット（4件）
船橋駅・京成船橋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 船橋駅

もこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線のほか、JRや東武線も利用できるため、交通利便性がとても良い駅だと懐います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に東武やフェイスビル、シャポー船橋、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、メガダイソーなど大きい商業施設があり、買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店、チェーン店問わず、さまざまなジャンルの飲食店が充実しています。老若男女問わず楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあり、オムツ替えも安心して行えます。わりとキレイな印象です。

また、シャポー船橋の地下にはベビールームがあり、授乳や離乳食スペース、赤ちゃんが遊べるスペースもあります。
治安
3 		メリット 駅前は街灯が多く、夜でも明るいため、暗くて怖い思いをすることは少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性が良く、買い物先にも困らないところは良いと思います。
家賃とのバランスは妥当でしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2023年9月 南船橋駅

みきさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西船橋駅からの電車は、空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールがありますので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターがあります。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいで、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物の面で便利ですが、それほど家賃は高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年7月 船橋駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線や東武線に乗り換えができますので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートやショッピングモールが複数あって便利です。
飲食店の充実
3 		メリット デパートやショッピングモール内ほか、ファストフード店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターはあります。
治安
2 		メリット 街灯は多いです。駅前に、交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くはありませんが、交通の便は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2021年10月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札近くでよくイベントが開催されていて物産展や服、小物などが売っています。百貨店や駅ナ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエクスプレッシブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K 南西 20
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年1月 3階 1K ー 19.87

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市日の出の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 38 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスエクスプレッシブと近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスエクスプレッシブと 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスベイサイドイン三上

    レオパレスベイサイドイン三上の外観
    住所 千葉県船橋市日の出2丁目1番9号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩24分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベイサイドイン三上 104
    レオパレスベイサイドイン三上 104     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    カーサデルソル

    住所 千葉県船橋市日の出2丁目14-21番21
    交通 JR京葉線 南船橋駅 徒歩23分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 76
  • 賃貸

    レオネクストカーサデルソル

    住所 千葉県船橋市日の出2丁目14番17号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩23分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    船橋セブンハイツ

    船橋セブンハイツの外観
    住所 千葉県船橋市日の出2丁目13番16号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩25分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    船橋セブンハイツ
    船橋セブンハイツ     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35.96m² 1K 5階 南東
    船橋セブンハイツ
    新着
    船橋セブンハイツ     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35.96m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    船橋セブンハイツ
    新着
    船橋セブンハイツ     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.4m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    サンパルデンス

    住所 千葉県船橋市日の出2丁目12番19号
    交通 JR総武本線 船橋駅 バス10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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