レオパレスリョーヒーナの外観
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レオパレスリョーヒーナのその他
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レオパレスリョーヒーナのその他
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レオパレスリョーヒーナのその他
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レオパレスリョーヒーナのその他
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レオパレスリョーヒーナのその他
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レオパレスリョーヒーナのその他：モニター付インターホン
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レオパレスリョーヒーナのその他：駐輪場完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,814円 |
| 平均坪単価 | ＠10,615円 |
| 平均m²単価 | ＠3,211円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：90件 20m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
レオパレスリョーヒーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／海神駅 徒歩9分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩11分
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利用可能路線
『海神駅』 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神4丁目23-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリョーヒーナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスリョーヒーナの所有者様へ】
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レオパレスリョーヒーナの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東海神駅に対する口コミ】東葉高速鉄道が利用でき、西船橋駅から東京メトロ東西線へ乗り入れているため、大手町駅まで約30分弱で行くことができます。東西線内では快速や通勤快速が利用できる形です。駅から少し歩いた所にバス乗り場が設置されています。家賃相場は、近隣の船橋駅周辺や西船橋駅周辺と比べると安いと思います。 交通機関も住む場所によっては他の鉄道路線も利用可能であり、買い物についても、駅近にコンビニとスーパーがあり、最低限必要な生活物資の購入を済ますこともでき、静かな住宅街で過ごす住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東海神駅に対する口コミ】駅近に複数のコンビニ（ファミマ、セブン）があり、まや徒歩４~５分位の所にスーパー（業務スーパー）があるため、駅近で、最低限の生活必需品の購入が可能だと思います。駅周辺は、地域住民の人達がボランティアとして清掃活動をしているようで、大変キレイな状態です。 居酒屋さんも少なく、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東海神駅に対する口コミ】駅から徒歩５分位の所にファミレス（ロイヤルホスト）とファーストフード（フレッシュネスバーガー）があります。 また駅近に有名なラーメン屋さん（とものもと）があり、美味しいと思います。 駅から徒歩10分以内の場所に、有名なパン屋さん（ピーターパン）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東海神駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ（トレイは特に綺麗だとおもいます）、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近に保育園が設置されています。 駅から徒歩５分位の所に天沼弁天池公園があり、船橋市民の憩いの場として、いつも賑わっています。 春は桜のお花見有名スポットとして、夏は噴水があるため、涼みを求めて利用する人も多いです。 砂場や遊具もあるため、子供連れのファミリー層も多く利用しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東海神駅
でさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場はないものの、バスがあり、隣の駅が西船橋と言う事も良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | そんなに買い物をするところはありませんが、近くにイオンなどがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニはあり、少し先に行けばピーターパンもあります。そしてなにより、とものもと、と言うラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅をすぐ出ると、マンションや一軒家があり、小学校や中学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は酔っぱらいなどはおらず、安心して利用出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さっきも言いましたが、マンションや一軒家があります |
2021年12月 東海神駅
【メリット】 JR総武線の船橋駅まで徒歩１０分以内で行けるのが一番のメリットかと思います。
隣……
2021年11月 海神駅
【メリット】 混雑することはほぼなく利用しやすい。１駅で船橋にも出れて、都内にもアクセスしやすい。多目的……
2020年8月 東海神駅
【メリット】 東西線直通もある東葉高速鉄道の駅。西船橋駅までたったの1駅で、都心へ出るにも便利である。改……
レオパレスリョーヒーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海神駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20㎡｜19.88㎡ | 57,465円｜9,553円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20㎡｜19.9㎡ | 57,703円｜9,583円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,465円｜9,727円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～20㎡｜19.91㎡ | 56,362円｜9,355円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
