CASA夏見台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,904円 |
| 平均坪単価 | ＠6,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
CASA夏見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩20分
東武野田線／馬込沢駅 徒歩29分
JR総武本線／船橋駅 バス10分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『馬込沢駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台4丁目8-46 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立夏見台小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA夏見台の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】複数の路線があり電車が止まった時も、どうするか考えやすい。 常に混雑しているイメージだが乗る場所などを覚えれば、都心部より楽だと思う。ここに住めばいろんなお店やレストランにすぐ行けて楽だと思う。 路線もいろいろあるので仕事などにも向かいやすそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周りにお店もたくさんあるので買い物や、待ち合わせの時間をつぶししやすい。都心部の建物の綺麗さとは比較できないが、どこの施設も綺麗だ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】居酒屋もカラオケもファストフードなども大抵揃っているので選びやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】エレベーターや多機能トイレはいろんなところにあった。 駅近の施設にはキッズエリアもあったはず。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 塚田駅
y.tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一大ターミナルで千葉県側の始発駅である船橋駅まで2駅で利用者も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中にある駅で、駅近くにコンビニなどが立ち並んでいる。理髪店やベーカリー、耳鼻咽喉科や皮膚科などのかかりつけ病院（小さめ）がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近駅の近くのビルに新しいパン屋さんがオープンし、賑わいを見せている。ラーメン屋も昼には行列ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校（近頃市立塚田南小学校が新設）や保育園幼稚園が多くあり、少子化に負けない、子育てのしやすいまちづくりができている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラの設置など防犯対策を強めている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興住宅というのもあり整備されていて綺麗である。価格に十分見合っている。 |
2023年4月 船橋駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の快速が止まる。東京まで25分くらいでつく。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的な施設はそろっていて、東武もあるため、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリーや、美味しいお店は多いと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、便利であり、手すりなどもついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいである。繁華街であるため、酔っ払いがでることがあるかもしれないが、基本的に治安はいい方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少しだけ少し離れればかなり良いと思う。 |
2022年4月 船橋駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR船橋駅は総武快速線の停車駅。一部、朝夕の時間帯には特急列車も停車します。京成本線/東武アーバンパークラインとの乗り換え駅でもあり、利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設がたくさんあり、ショッピングから飲食まで不自由することはまずありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述しましたが、ファミリーレストラン/人気のグルメスポット/立飲み居酒屋/大箱の居酒屋と、飲食店の充実度はとても高いと言えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からそれほど離れていない場所に、市立船橋小学校/中央保育園があり、『暮らし・子育て環境』の観点からも、不足は感じられません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発されているとは言え多少雑然としており、昔の『闇市』の面影も未だに残しています。ただ、駅前交番の巡査による定期的なパトロールもおこなわれており、街灯も明るく治安は良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカ物件の1LDKの家賃が約7万円と、都心中心分よりはかなり安く住むことが可能です。その上、JR東京駅まで総武快速で約25分。JR新宿駅までも中央・総武緩行線利用で約45分で行くことが可能で、都心へのアクセスも良好でコストパフォーマンには優れていると言えます。 |
2022年1月 船橋駅
【メリット】 総武線だけでなく、
東武アーバンパークラインなども
あるのですごく乗り……
CASA夏見台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1K | 南 | 29.81 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 52,777円｜5,853円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 56,500円｜6,266円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 55,050円｜6,105円/坪 |
| 東向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 52,000円｜5,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
