| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,656円 |
| 平均坪単価 | ＠10,115円 |
| 平均m²単価 | ＠3,060円 |
| 上位専有面積 | 20m²：58件 20.5m²：48件 20.05m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：137件 |
プライオリティ湊町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライオリティ湊町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プライオリティ湊町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】すぐ近くにJRがあるので、どこでも行きやすいです住宅街は近くになさそうだが、買い物はしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】近くにショッピングできるところや、ご飯屋さん、カラオケ等の大体のところはそろっている治安は良い。あまり酔っ払い等も見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】大体の食べ物屋さんはそろっているところが良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】多機能トイレがある。ガチャガチャやゲームセンターも多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船橋駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車します。京成線の乗り換えも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーや東武デパートなど駅ビルがいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも飲食店があるし、居酒屋やカフェが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園や塾など、子育て施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜も人通りがあってさみしくないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが便利です。駅から離れると地代は下がります。 |
2024年4月 船橋駅
いえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でも特急でも各駅停車でもどれでも止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はファミレスから居酒屋までなんでも揃ってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋が美味しい。リーズナブルなところから高級なものまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近マンションが多く、そこまで値段高くない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり警官が見回りをしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いが、東京とかに比べれば低い。（利便性はほぼ東京と同じ） |
2021年11月 船橋駅
【メリット】 改札出てすぐにデパートや駅尾ビルがあり、買い物・飲食とても充実している。駅の周りが工事され……
2020年4月 船橋駅
【メリット】 JR船橋駅と近接しており、乗り換えが楽である。
ごはんどころ、居酒屋、薬局が多く……
プライオリティ湊町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.5 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.5 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.5㎡｜20.18㎡ | 56,531円｜9,260円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.6㎡｜20.25㎡ | 59,974円｜9,791円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.5㎡｜20.12㎡ | 61,147円｜10,048円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.5㎡｜20.39㎡ | 57,720円｜9,357円/坪 |
| 東向き | 20～20.5㎡｜20.14㎡ | 59,666円｜9,788円/坪 |
| 西向き | 20～20.5㎡｜20.1㎡ | 55,600円｜9,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20.5㎡｜20.13㎡ | 58,750円｜9,649円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
