D’Forest甲南の外観
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D’Forest甲南の外観
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D’Forest甲南の外観
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D’Forest甲南の外観
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D’Forest甲南のエントランス
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D’Forest甲南のエントランス
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
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D’Forest甲南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,913円 |
| 平均坪単価 | ＠7,142円 |
| 平均m²単価 | ＠2,160円 |
| 上位専有面積 | 32.2m²：22件 30.6m²：11件 41.6m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：7件 1DK：3件 |
D’Forest甲南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩6分
JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩10分
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利用可能路線
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
D’Forest甲南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鹿児島中央駅
イクマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の中心の駅で新幹線の最後の駅でここからどこにでもバス、電車、タクシーがひろえかごしまで一番交通の便利がよいえきである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も充実買い物から食事まで充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島県でも指折りの数の飲食店があり選り取り見取り、また夜は屋台村など鹿児島の特産などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこに行くにも便利が良区、学校、保育園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ひとが多井面、派出所も何ヵ所かあり恒に巡回しており警察がめをひからせている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さがあるのでひじょうにすみやすい。 |
2022年4月 鹿児島中央駅
ムギ兄さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市電乗り場が新しくなり、また、タクシー・バス乗り場が近いため便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにコンビニや、天文館など栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜など居酒屋、バーなどが栄えており、若者の夜遊び、仕事帰りの寄り道などにはもってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や、学校、いろんな人への配慮が見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人が多く、特に脇田や、谷山などは心の広い方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新卒などで家を探している人、一人暮らししたい方などは、探しやすいし、自分に合う家を探せるのでは無いかなと思う |
2022年3月 鹿児島中央駅
【メリット】 この駅は、鹿児島の中でもかなり大きい商業施設のアミュプラザ鹿児島と隣接しています。そこで洋……
2021年6月 鹿児島中央駅
【メリット】 とにかく交通の便が良い。
駅から直結で大きな商業施設のアミュプラザやタワーマンシ……
D’Forest甲南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 41.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 32.2 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | ー | 36.1 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.6～41.6㎡｜33.54㎡ | 68,566円｜6,783円/坪 |
| 5階～6階 | 30.6～41.6㎡｜32.57㎡ | 67,725円｜6,886円/坪 |
| 7階～8階 | 32.2～41.6㎡｜33.95㎡ | 74,850円｜7,296円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.6～41.6㎡｜33.22㎡ | 69,877円｜6,971円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
