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賃貸

ドメーヌレポ

総合評価：

4.5 アクセス数： 452

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,741円
平均坪単価	＠9,244円
平均m²単価	＠2,796円
上位専有面積	20m²：15件 20.84m²：6件 21.15m²：3件
上位間取り	ワンルーム：15件 1K：15件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドメーヌレポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩6分
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩8分
JR中央・総武線／船橋駅徒歩9分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目2-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年1月
総戸数
小学校区域
船橋市立海神小学校
中学校区域
船橋市立海神中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドメーヌレポの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】色んな電車が通っている　バスも多い　タクシーも常にあるなんでもあるので住みやすい　家賃は少し高い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ショッピングするところが広くてなんでもある駅の前に交番があるのですぐ駆けつけてくれる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】色んな店があり楽しいし美味しそうなお店があります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】生活必需品はある　薬局なども　スーパーも何個かある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月船橋駅

かぷちーのさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。複数路線が乗り入れている。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに東武やイトーヨーカドーがあり、商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設とあわせるとかなりの数の飲食店がありお店探しには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園がまわりにおおい印象。手が届く距離にいろんな施設があるので過ごしやすい。
治安	5	メリット	北口は静かで人も少なく過ごしやすい。南口は、若者が集まるので賑やか。
コストパフォーマンス	5	メリット	イトーヨーカドー以外にもスーパーがあるので、それぞれ安い商品を狙ったら良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年6月船橋駅

ゆきんこアイスさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数多く、快速も各駅も停まる所が魅力的。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや周りに商業施設が非常に多いので買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな店からおしゃれな店、美味しいご飯屋さんが多く非常に楽しい街。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から離れると大型施設や公園などもあり、子育てしやすいと思う。
治安	4	メリット	まだ来たばかりでよくわからないが、今のところ大丈夫そう。
コストパフォーマンス	5	メリット	船橋駅から離れるとそこまで高くない家賃の物件があるところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年8月東海神駅

さえさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西船橋から地下鉄東西線が乗り入れているので通勤には便利ではある。朝の通勤時間帯は、東海神駅からJRの船橋駅まで歩く人が多く、かなり距離はあるので歩くと5分以上かかるが、西船橋は出てから船橋に戻るよりまだマシなので、歩く人が多いのだと思う。相互乗り入れは朝晩は頻度が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	JR船橋駅には少し歩くが徒歩で行ける。周辺はコンビニがあるのでちょっとした買い物は問題ないが、生活用品などは船橋駅まで行って揃えるようになる。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に有名なラーメン屋さんがある。船橋駅に向かう道沿いに昔ながらの食堂などあり。少し歩くが、海神小近くのマミィというケーキ屋さんが、個人の方がやっていておいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校ともにすぐ近くにある。保育園もちかくにできている。周辺は交通量が多いが、少し歩けば買い物にも困らない。公園は小さな公園が多いが、行田公園まで行けば十分な広さで子供を遊ばせるには良い。
治安	4	メリット	夜間はかなり静かになると思うが、比較的治安は良い。コンビニが近くに2軒あるため、夜も明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩圏内に大きなショッピングモールもあり、利便性は高い。教育施設も徒歩でも近く、通学には問題ない。大手町まで30分程度で行けるので、通勤にも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2022年2月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】様々な路線が乗り入れているターミナル駅であり、いろいろな方向に出かけられ利便性が高い。駅の……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドメーヌレポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	南東	19
2023年9月	1階	ワンルーム	南東	20
2023年9月	1階	1K	東	20.84
2023年9月	1階	1K	南東	20.8
2023年9月	1階	1K	南東	19
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～20.84㎡｜20.04㎡	56,222円｜9,282円/坪
2階～2階	19.86～21.15㎡｜20.32㎡	58,363円｜9,494円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～21.15㎡｜20.19㎡	57,740円｜9,456円/坪
東向き	19.86～20.84㎡｜20.59㎡	57,750円｜9,274円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	31	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドメーヌレポの周辺地図

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ヴィラポセイドン

住所	千葉県船橋市海神2丁目2番15号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	799

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ドルミレポ

住所	千葉県船橋市海神2丁目2番10号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩6分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	551

賃貸

シャンブルレポ

住所	千葉県船橋市海神2丁目2番11号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩3分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

セルポセイドン

住所	千葉県船橋市海神1丁目11番13号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

サキガケハイツ船橋海神

住所	千葉県船橋市海神2丁目5番19号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	478

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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