レオパレスヴィラ・トリトン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,673円 |
| 平均坪単価 | ＠9,683円 |
| 平均m²単価 | ＠2,929円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
レオパレスヴィラ・トリトンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩5分
東武野田線／新船橋駅 徒歩6分
JR総武本線／船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目22-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスヴィラ・トリトンの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速が止まる。都心部までのアクセス利便がよい。改札までの距離が近い。電車の本数が多い。バスの運行状況も良い。タクシー乗り場がある。周りにお店が多く充実しているので、家賃相応の利便性や住みやすさがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】買い物施設・商業施設はとても充実している。病院、診療所の数も多い。商店街は充実していて、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が多く、何でも揃う。駅前に交番がある。街灯は多いので、夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実している。有名、人気のお店も多数ある。おすすめの美味しいお店もあり、メディアでも紹介されるお店もある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋等々、飲食店の種類が多種である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園・学校の数もそれなりに充実している。教育関係も充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船橋駅
たなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や千葉駅まで30分！ ディズニーまでも30分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとやIKEAなど様々なショッピングモールが多数 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に行けば飲食店あり！ なんでも揃ってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くて色々な遊び場があるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安悪くないです。 交番が多いのと見回り結構してるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが住みやすくていい街だと思います |
2023年4月 船橋駅
Gagaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京のベッドタウンとしてオフィス街への通勤が非常に楽です。特に総武線快速は通勤時間帯の本数も比較的多く非常に助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にデパートなどの買い物施設が多く、とても便利です。また、ららぽーと行きのバスも駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京ほど充実はしていないですが、それでも充分です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性、周辺施設の充実さから子育てに向いてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い街なので夜遅くでなければ治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京より家賃が安く、住みやすいと思います。 |
2022年2月 東海神駅
【メリット】 駅改札は地下。階段、登りエスカレーター、エレベーターあり。
改札外にはデイリーヤ……
2019年12月 船橋駅
【メリット】 船橋駅周辺に、デパート、スーパー点在しており買い物に困らない。食品も安い店が多く、住みやす……
レオパレスヴィラ・トリトンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 57,750円｜9,414円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 61,772円｜10,069円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,600円｜9,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
