メイローズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,687円 |
| 平均坪単価 | ＠7,582円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：15件 23.1m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1LDK：1件 |
メイローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩11分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩14分
東武野田線／新船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『新船橋駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイローズの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 どの種類の電車でも止まる。（快速特急等）何でも揃っていて便利。通勤通学しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】金融機関が多く揃っていてお金を下ろしやすくて便利。駅前に交番がある為少し安心感がある。見回りも行ってくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】パン屋が多くて美味しい。幸せなパンケーキがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターも階段も設置されいて用途に合わせて使えて便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西船橋駅
しげはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、総武線、京葉線が通っているので、複数の路線を利用できます。東京方面へのアクセスが良いので、東京通勤も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設や飲食店が密集しているので、生活で困ることはありません。どの施設もバランスよくあるので、何をするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に密集しているので、買い物ついでや仕事帰りに利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数も多いし、沿線沿いに学校や病院も多いので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は基本的に人通りが多いので、大きな犯罪はありません。交番もあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は物価が上昇中ですが、少しな離れるといまだに安いです。生活必需品は全体的に安いので生活しやすいです。 |
2024年4月 船橋駅
Peaceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんのお店があり、買い物にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、スーパーが近くにありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがあって頻繁に休むことができる。若者に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはオムツを変えるスペースや、車椅子の人も便利に使用できるようになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり，何かあった時に便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションもあり駅からの距離も近い |
2023年10月 船橋駅
IKDさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が混在していて、ターミナル駅としても機能している。京成もアーバンパークラインもあるため、よく使う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには商業施設や飲屋街、飲食店が多くあり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街や飲食店が多く存在し、飲み会を開催しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあり、買い物には困らないと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前の治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いため、若者世代にはおすすめの地域である。 |
2023年7月 船橋駅
豆柴さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車が通っている バスも多い タクシーも常にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングするところが広くてなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな店があり楽しいし美味しそうなお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品はある 薬局なども スーパーも何個かある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があるのですぐ駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるので住みやすい 家賃は少し高い |
メイローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.5 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.5 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 54,000円｜7,934円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 52,666円｜7,738円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 49,000円｜7,012円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.5～23.1㎡｜22.54㎡ | 52,266円｜7,667円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 59,000円｜8,669円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
