HF川口駅前レジデンスの外観：外観・土地
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HF川口駅前レジデンスの外観：外観・土地
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HF川口駅前レジデンスのエントランス：エントランス
HF川口駅前レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市栄町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
90戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF川口駅前レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【HF川口駅前レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川口駅
ほりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線が通っており、都内へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはマルエツ、業務スーパー、西友などが近くにあり不便は感じない。 駅直結の施設にも本屋・無印良品などの商業施設、吉野家・中華料理屋などの飲食店、図書館・出張市役所などの公共施設が入っており便利。 周辺の飲食店も多い。 少し離れるとarioという映画館も入っている商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店はそれなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館などの公共施設もあり、クリニックがいくつか纏まって入っているビルもあるため、子育てには便利。 保育園も小規模だが数はあり、入りやすい方ではある。 西側には大きな公園もあり、遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺はお店も多いため、夜でも暗くなってる場所は少ない。 川口駅周辺自体はメディアで騒がれているような、クルド人問題はあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺環境が良く、都内へのアクセスも考えるとコスパは良いと思える。 |
2023年11月 川口元郷駅
ハントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と繋がっているので、都内も出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安もよく、大型のモールも近くにあるので、ほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファミレスやお弁当屋さんやファストフードがあるので、軽食は済ませやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、公共施設は充実しており、子育てには適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 2年ほど住んでいるが、ほぼトラブルは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、住みやすさのコストパフォーマンスは申し分ない。 |
2023年1月 川口駅
sachiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅乗れば東京のため、都心に出やすい。 南浦和まで出て武蔵野線を利用すれば、東京都下方面へも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に中央図書館があるのは便利。平日は夜9時まで開いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口側はそこそこ飲食店も充実している。 デイジイは川口市民に愛されるベーカリー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口側の駅前公園は、広々として落ち着いた雰囲気もあり良き。 荒川河川敷は都会とは思えない広々とした解放感で良き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今までに治安の面で不安に感じたり怖い思いをした経験がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車で一駅乗れば東京都だが埼玉県のため、家賃相場は東京より少々お得。 |
2019年11月 川口駅
【メリット】 東京、神奈川、そして大宮と関東近辺の大都市に1本でアクセスできるのは魅力的です。また、電車……
HF川口駅前レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 83,666円｜11,974円/坪 |
| 3階～4階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 84,700円｜12,122円/坪 |
| 5階～6階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 87,000円｜12,451円/坪 |
| 7階～8階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 87,444円｜12,514円/坪 |
| 9階～10階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 89,333円｜12,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 86,000円｜12,308円/坪 |
| 東向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 86,913円｜12,438円/坪 |
| 西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 87,619円｜12,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
