天沼コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,523円 |
| 平均坪単価 | ＠8,530円 |
| 平均m²単価 | ＠2,580円 |
| 上位専有面積 | 39.01m²：8件 38.95m²：6件 25.65m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 2DK：7件 |
天沼コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩3分
京成本線／京成船橋駅 徒歩4分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天沼コーポの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR、京成線、東武野田線が利用でき、JRは総武線快速も停車する。船橋駅周辺でも大体のことは完結できるほか、ららぽーとなどの足を伸ばす施設もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設である東武百貨店や近隣も含めて充実している。南口周辺は元々歓楽街であったが、近年、市の道路整備等もあり、区画整理がなされ、かなり治安は向上した。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設や近隣施設を含めて充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅内や駅直結の施設など、近隣まで含めて、エレベーターなどは充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東海神駅
わっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤通学する時、電車数が多いので便利。また、直通で東京まで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、また他の駅にも近いところが魅力だと感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほかの駅に近いためほかの駅付近はたくさん美味しいところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるため子供を育てるのは便利だ |
| 治安 |
5 |
メリット | スクールガードさんなど見守りに人が多いため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの家は安いので比較的に住みやすいと思う。 |
2024年2月 西船橋駅
めつなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR3線、東西線があり、都内又千葉県内への乗り換えが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内もドラッグストアがあり、駅の南北口にはスーパーもあり帰宅時の買い物が便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 倉庫会社へのお勤めの方のためか、仕事帰りに飲み会をできるような安価な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れた住宅街に大小の公園があちこちに点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は遅い時間でも人が多く、明るいので安全な感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内への通勤通学に大変便利である。また、幕張にも近くアウトレットもあり住むのに楽しそう。 |
2023年3月 西船橋駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、総武線、東西線、東葉高速鉄道、（少し歩きますが）京成線といった複数の路線が使用できます。 東京にも出やすくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも何件かあるので買い物にも困りません。歯医者や皮膚科、産婦人科といった病院も多くドラッグストアも豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店以外にも、タイ料理やベトナム料理といった個人店も多く、また居酒屋も多いので飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅地なので、幼稚園もあり、公園、図書館もあるのでしやすい方だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がある割には良いと思います。人通りも多く、北口には道中監視カメラもあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線を使用できるので、少し高いかなとは思いますが、特に気になりません。 |
2022年9月 船橋駅
kokkuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもよく、複数の路線とのつながりもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅で他の路線とのアクセスもいい。また普通や快速などの本数も多く乗り換えにおいても不便でない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなファストフード店がそろっていて不便しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的な商業施設だけでなく。公園などもあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は基本的に治安がいいので困ることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスもいいのにそこまで家賃が高くないのも魅力 |
天沼コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | ー | 38.95 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 1DK | ー | 25.65 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.65 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2DK | ー | 39.01 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 2DK | ー | 39.01 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.65～38.95㎡｜30.08㎡ | 79,333円｜8,934円/坪 |
| 3階～4階 | 38.95～39.01㎡｜38.98㎡ | 84,375円｜7,154円/坪 |
| 5階～5階 | 25.65～39.01㎡｜33.05㎡ | 77,555円｜7,997円/坪 |
| 6階～6階 | 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ | 80,000円｜5,841円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～45.28㎡｜34.26㎡ | 75,000円｜7,547円/坪 |
| 東向き | 39.01～39.01㎡｜39.01㎡ | 93,000円｜7,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
