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賃貸

MONEビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 948

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

MONEビルの外観

MONEビルの外観
MONEビルのエントランス：エントランス
MONEビルのその他：インターホン
MONEビルのその他：エレベーター
MONEビルのその他：オートロック
MONEビルのその他：共用ポスト
MONEビルのその他：共用廊下
MONEビルのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	53,117円
平均坪単価	＠9,854円
平均m²単価	＠2,981円
上位専有面積	18.04m²：7件 17.84m²：6件 17.83m²：4件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MONEビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／船橋駅徒歩10分
利用可能路線
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市湊町2丁目5-19 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2002年12月
総戸数
小学校区域
船橋市立船橋小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MONEビルの【賃貸】物件情報

M.ONEビル 603

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 17.83m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

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MONEビルの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線、総武線快速が止まるのはなんだかんだ便利です。家賃が安いのでそこは最高です。それのみ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】南口側はスーパーが少ない。商業施設は多くて便利。そんなに変な人はいるイメージはないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】めちゃくちゃあります。もうなんでもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】あるんですかね？あんまり子育て世代がいるイメージがないです。

船橋駅・京成船橋駅のデメリット（3件）

船橋駅・京成船橋駅の総合レビュー

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2024年4月船橋駅

999さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、京成線、東武アーバンパークラインと複数路線を利用でき、快速も停車します。特急しおさいも停車するようになり、通勤や旅行の際の利便性も良くなります。都心までも25分程度、東京方面は通勤ラッシュ時に混雑しますがある程度は仕方がないのかもしれません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に駅ビルのシャポー、東武、イトーヨーカドーがあり、買い物には不便しません。少し離れたところにららぽーとやイオンモールもあるので、自転車があれば車もいらないと思います。図書館も充実しており、コミックエッセイなども取り扱いがあります。市民プール、運動公園体育館も充実していると思います。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は大体あり、飲食には困りません。船橋に本店があるピーターパンというパン屋は有名です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路も広く、駅や商業施設にはベビースペースが併設されているところが多いです。公園も多く、児童館に行けば遊び場も充実しています。イオンモールやららぽーと、IKEAも近くにあり、子どもが喜びそうな施設も多いです。
治安	5	メリット	駅前すぐに交番があり、治安は良いと思います。南口の方が居酒屋が多いですが、大通りは人通りが多いので安心できます。北口の方はお店があまりありませんが、静かで落ち着いています。個人的には優しい方と接する機会が多く、子ども連れでいる時によく親切にしていただき、本当にありがたかったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思います。ブランド力はあまりありませんが、物価、家賃相場、利便性、住みやすさを考慮するとおすすめできる液だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・503文字）

2024年2月船橋駅

なんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線快速、総武線各駅停車が停まる他、京成線と東武アーバンパークラインへの乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のビルに飲食店やショッピング施設があり、朝早くからあいている店もある。近くには東武百貨店やイトーヨーカドーなど大型施設がある他、駅近くには飲食店が多くて便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は数が多い。飲めるハンバーグが有名な将泰庵やトップバリスタのPHILOCOFFEAなどの有名店が駅ビルに入っている。スターバックスやコメダ珈琲は朝7時から開店しているため、出勤前に利用する人も多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	シャポーの地下にベビースペースがあり、乳幼児にご飯をあげたり遊ばせることができる。
治安	2	メリット	南口駅前には交番があり、北口は比較的静かである。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店やショッピング施設が揃っており、駅近に土曜もやっている市役所の出張所があるので住むには便利。家賃相場は普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年9月船橋駅

モッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅なので総武線、京成線共に快速が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル、駅周辺共に設備が完璧。食事、趣味、歯医者などのクリニックまで全て駅周辺で済ませられる
飲食店の充実	5	メリット	全ての価格帯の飲食店があり、とても助かっています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	立て替えて10年以内の綺麗な小学校が多い。習い事が出来る場所も多くあるので、とても住みやすい街。
治安	4	メリット	総武線駅前に警察があるので、直ぐに駆け込むことが出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	素晴らしいと思います。特に言うことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2022年7月船橋駅

ましゅさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	生まれた時から利用している駅です。不便と感じた事は1回もありません。各駅停車でも快速でも停るので空いてる方を選べて乗れるので楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポーもあるし、周りにはドン・キホーテ、日本一の大きさを誇るダイソーもあるのでなんでもできます。少し足を伸ばせばららぽーともあるのて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、ガストなどファミレスに加え、コメダ珈琲やスターバックスコーヒーもあるので様々なジャンルが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには小学校もあり、坂上には中学校もあります。幼稚園も多いです。
治安	5	メリット	昼間は比較的普通です。朝などもそこまで人が多くないので平和だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく交通の便が便利です。暮らしていく上であれがあったら、、、など困ることは少ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MONEビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	1K	西	17.83
2025年3月	6階	1K	南西	18.04
2025年2月	7階	1K	南西	18.04
2025年1月	6階	1K	南西	17.84
2025年1月	4階	1K	南西	17.83
…残り12件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市湊町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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賃貸

三善ビル

住所	千葉県船橋市本町2丁目11番12号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩7分
築年数	1990年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	522

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ドエル船橋本町

住所	千葉県船橋市本町2丁目11番6号
交通	JR中央・総武線船橋駅徒歩10分
築年数	2000年8月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
アクセス数	844

賃貸

エミエール船橋

住所	千葉県船橋市本町2丁目24番4号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩4分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	532

賃貸

エミエール・船橋

住所	千葉県船橋市本町2丁目24番4号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩5分
築年数	1995年2月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	432

賃貸

ネクサス船橋

住所	千葉県船橋市本町2丁目6番2号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩8分
築年数	2002年1月
階建て	地上10階建地下3階
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ネクサス船橋 902	6.4万円 (6,000円)	無	無	20.62m²	1K	9階	南東
情報取得日:2025年07月07日
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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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