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賃貸

コーポ井垣

総合評価：

3.0 アクセス数： 710

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠4,611円
平均m²単価	＠1,395円
上位専有面積	42m²：3件 40.5m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ井垣の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩5分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩18分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市本中山5丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
船橋市立小栗原小学校
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ井垣の口コミ・評判

2021年5月

なつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	近くにファミマがある。東西線の原木中山とJR中山駅使える。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	深夜に洗濯機回しても構わないとの事でした。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	エアコンが新しめ。あとは特に特筆するようなことはありません。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	駅前にスーパーが2店舗ある駅前にドトールがある。

デメリット（3件）

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2024年8月西船橋駅

華さん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速止まるので便利です。お買い物も軽く出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に主要な生活用品や病院もあるので、住むにはいいです
飲食店の充実	5	メリット	わりとなんでもあるので、困らないのでは？
治安	4	メリット	人が多いので、そこをどうとらえるかですね
コストパフォーマンス	2	メリット	便利だからそこそこしても仕方ないかなと。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年11月西船橋駅

touiさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西船橋駅ナノですがとても一本一本の電車の来る時間のあいだのじかんがみじかくて使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車間の時間がとてもみじかく使い勝手が良い。
飲食店の充実	5	メリット	ふきんがさかえているためいんしょくてんが多くあり便利です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくにおおがたしょうぎょうしせつがあるためよいです
治安	3	メリット	駅から徒歩数分でちあんはよくなりますよ。
コストパフォーマンス	4	メリット	ちかばであればやはりほかとくらべると安いほうです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・166文字）

2023年8月原木中山駅

千佳さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐに電車は来ますし、駅員さんは丁寧でした。切符自販機は複数あり、改札口も複数あり便利です。駅周辺にお店が色々ありますので、買い物が楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドトール、唐揚げ屋、ドラッグストア、コンビニ、市役所の出張所、銀行や病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	ドトール。暑いときに改札でてすぐに冷たい飲み物が飲めるのが最高です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は駅すぐにあります。幼稚園バスもあるようです。
治安	5	メリット	静かな町並みの方だと思います。駅までの道が少ないので、一目があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物、移動しやすさを考えれば、家賃は安い方かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年7月西船橋駅

ごんぞうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	総武線、武蔵野線、京葉線、東西線、東葉高速鉄道線が乗り入れる千葉県内の主要駅の一つ。利便性は高い。東西線は当駅が始発駅。駅前には広々としたバス乗り場があり、羽田空港までのリムジンバスも運行されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカに本屋、カルディ、スープストックがありちょっとした食事・買い物ともに可能。
飲食店の充実	5	メリット	北口は飲食店街で、磯丸水産、サイゼリヤ等の全国チェーン店舗が多く、南口には福太郎やセレクションと言うスーパーやキャンドゥある。かいざんと言うラーメン屋が人気。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周辺に教育関連の施設はない。公園は小さいものが数箇所点在する。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、昼間は多くの人が行き交う。駅ナカのトイレは綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高い。住みやすさのバランスはまずまずか。物価は平均的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ井垣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	2階	2LDK	南東	40.5
2019年6月	2階	2LDK	東	42
2018年12月	2階	2LDK	東	42
2018年3月	2階	2DK	東	42
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本中山の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本中山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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50～

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コーポ井垣の周辺地図

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賃貸

グラシューズ

住所	千葉県市川市原木1丁目5番19号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシューズ	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ジュンドゥジェーム

住所	千葉県船橋市本中山5丁目1番3号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジュンドゥジェーム 101	7.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	43.33m²	2DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

トップ原木中山第3

住所	千葉県市川市原木1丁目7番18号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩3分
築年数	1987年9月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	540

賃貸

サニーホームIII

住所	千葉県市川市原木1丁目6番15号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩4分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	322

賃貸

ヴァンベール本中山

住所	千葉県船橋市本中山5丁目4番24号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩8分
築年数	1986年6月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	14
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴァンベール本中山 207	8.2万円 (4,500円)	無	無	51.89m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
	新着ヴァンベール本中山 302	8.4万円 (4,500円)	無	無	51.89m²	2LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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