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ピソエスタシオンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 本町 > 西船橋駅 > ピソエスタシオン

賃貸

ピソエスタシオン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 532
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,200円
平均坪単価 ＠9,122円
平均m²単価 ＠2,759円
上位専有面積 24.66m²：13件 26.9m²：5件 32.04m²：4件
上位間取り 1K：18件 2DK：5件 2K：2件

ピソエスタシオンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／船橋駅 徒歩5分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩12分
    JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町5丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    船橋市立船橋小学校

  • 中学校区域

    船橋市立船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピソエスタシオンの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まる。東京ヘ1本。駅構内に、人気のパン屋がある。物価はそこそこで、買い物できる所もたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅出てすぐに新しいショッピング施設があり、パンやお菓子が買える。駅前交番がある。ロ―タリ―の方は、キレイ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、高い物からリ―ズナブルなものも、選べる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】多機能トイレは駅にある。エレベーターもあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 船橋駅

こひーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR船橋駅も近く、乗り換えも簡単なので、利便性は高いと思います。総武線快速への乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店も近くにあり、利便性は高いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに飲食街があり、ファストフードや、ファミレスも多く、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が行きやすいお店も多く、子育てはしやすいエリアだと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、表通りについては治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心までの距離や、このエリアの便利さを考えたら、決して高くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2023年11月 船橋駅

たっつーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅も快速も乗れて東京方面に向かうのに便利
生活利便施設の充実
3 		メリット シャポーや、フェイスなども近くにあり、買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット コーヒー屋さんもパン屋さんもあり、蕎麦屋さんもあり充実してる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園などが数が多くすごく充実している
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、困った時はすぐそこによることが出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通が充実しているからとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東西線、京葉線、武蔵野線とありとにかく便利である。駅ナカにはマンスリースーツがあり、毎月違……

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（残り140文字）

2019年2月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線、東西線、武蔵野線（京葉線）の３つの線路が走っているので、アクセスは非常に良いです。……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピソエスタシオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 1K 南 24.66
2023年9月 4階 1K 南 24.66
2023年2月 4階 1K 南 24.66
2022年8月 4階 2DK 東 33.47
2022年7月 4階 1K 南 24.66

…残り20件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.66～33.47㎡｜27.24㎡ 70,750円｜8,615円/坪
3階～3階 24.66～24.66㎡｜24.66㎡ 65,333円｜8,759円/坪
4階～4階 24.66～33.47㎡｜26.72㎡ 71,000円｜8,845円/坪
5階～5階 26.9～33.47㎡｜31.11㎡ 77,000円｜8,197円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.66～26.9㎡｜25.28㎡ 67,722円｜8,868円/坪
東向き 32.04～33.47㎡｜32.65㎡ 80,142円｜8,116円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート船橋

    エステート船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本町5丁目11番7号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート船橋 エステート船橋 9万円
    (3,000円)    		 90,000円 45,000円 39.54m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    成瀬第一マンション

    成瀬第一マンションの外観
    住所 千葉県船橋市本町5丁目11番5号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    成瀬第一マンション 401 成瀬第一マンション 401 6.4万円
    (5,900円)    		 無 無 30.37m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    ドミールモリウチ

    住所 千葉県船橋市本町5丁目11番3号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 44
    アクセス数 981
  • 賃貸

    リトルロック

    リトルロックの外観
    住所 千葉県船橋市本町5丁目11番12号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルロック 404 リトルロック 404 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.9m² ワンルーム 4階 東
    リトルロック 204 リトルロック 204 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.9m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    タケハイム船橋

    住所 千葉県船橋市本町6丁目21番7号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 529

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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