サンイング西船II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,861円 |
| 平均坪単価 | ＠10,314円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 20.45m²：31件 20.4m²：4件 20.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：1件 |
サンイング西船IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／京成西船駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市西船4丁目30-20 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立西海神小学校
-
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンイング西船IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンイング西船IIの口コミ・評判
2022年7月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西船橋は各路線使えてどこにいくにも便利です。終電近くまで人が多く、帰りが遅くなっても誰かしらいる安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近の割に賃料も安く、建物及び部屋も綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
えろりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線各駅、JR京葉線、JR武蔵野線の三線に、メトロ東西線、東葉高速鉄道と、非常に交通手段が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはいろんなお店が入ってます。本屋さん、カルディ、パン屋、魚、焼き鳥、カフェ、薬局など、ほとんど揃います。朝や帰りの買い物にも便利です。 駅からそこそこの距離の徒歩圏内に総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内については既報の通りです。駅周辺は北方南口ともに生鮮食品スーパーがあり、飲食店も多いです。人気のラーメン、かいざんが南口にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立学区の学校ちゃんと揃ってます。保育園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があります。 駅周辺、人が多いので、目につきやすいことが治安維持に役立ってる部分あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけ便利な街にしては、住宅費も控えめでコスパは非常に高いと思います。 |
2024年7月 西船橋駅
ささきえりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5路線が通っているので広範囲で移動可能。駅構内に飲食店や半月で変わる催事場があるので、買い物に便利。始発があるので通勤する際にありがたい。新宿まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や駅周辺には飲食店が多いので外食のレパートリーが多い。居酒屋が多いので仕事帰りに友人と行きやすい。駅近にカフェや飲食店があるので仕事帰りに寄りやすい。スーパーが3店舗ほどあるので買い物に便利なのと安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックス、Soup Stock Tokyo、てんや、日高屋やモスバーガーなど有名なチェーン店がある。 南風堂という分煙されているカフェがあり落ち着いてるので夜でもゆっくり過ごせる。ラーメン屋さんも多いのでパッと食事を済ませやすい。駅にパン屋やサラダ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はいくつかあるのでファミリーでも住みやすい。公園も複数あり広めの公園もあり。駅から少し離れれば静か。駅にロータリーがあるので車での送り迎えができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人が多いしお店がたくさんあるので夜女性がひとりで歩いてても怖くない。駅から3分ほど歩くと静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線がたくさん通ってるので働き先は選びやすい。出かけるにも都内や千葉方面へいろんなところに出かけられる。一人暮らしが多い。24時間営業のスーパーがある。 |
2023年8月 西船橋駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できる上に、 そこまで複雑な作りをしていないので 比較的乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | メイクなどのちょっと欲しいぐらいのものが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特設コーナーが定期的に入れ替わり 本店が遠いお店の商品も手に入れることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり地元の人間が多く、そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くない上に、 交通網がしっかりしている。 |
2023年7月 西船橋駅
マントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、武蔵野線、京葉線、東西線が通っており、交通の便が良い。駅中に複数店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | リラグゼーション、本屋、雑貨屋、眼鏡屋、コンタクト、コンビニ、カフェ、惣菜屋、蕎麦屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 蕎麦屋は提供スピードも速く、乗り換えの間に食べることができる。駅の中はテイクアウトのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターも完備している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯も多いため、治安は特に悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は悪くない。駅の周りも落ち着いており、仕事をしている人なら暮らしやすい。 |
サンイング西船IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.45 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.45 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.45 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.45 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.45 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市西船の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～20.45㎡｜20.44㎡ | 60,000円｜9,702円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～20.45㎡｜20.44㎡ | 63,142円｜10,211円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～20.45㎡｜20.44㎡ | 61,714円｜9,980円/坪 |
| 4階～4階 | 20.34～20.45㎡｜20.43㎡ | 62,538円｜10,116円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～20.45㎡｜20.44㎡ | 62,181円｜10,057円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
