Maison Rioの外観：★旭化成ヘーベルメゾン★
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Maison Rioのその他：★オートロック操作盤★
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Maison Rioのその他：★入居者専用ゴミストッカー★
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Maison Rioのその他：★室内物干しフック★
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Maison Rioのその他：★屋根付き自転車駐輪場★
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Maison Rioのその他：★集合郵便受け★
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Maison Rioのその他：★駅または物件現地お待ち合わせでのご案内も可能です★
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Maison Rioのその他：★ＴＶモニターホン★
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Maison Rioのその他：くすりの福太郎
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Maison Rioのその他：イトーヨーカドー
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Maison Rioのその他：セブンイレブン東小岩5丁目店
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Maison Rioのその他：ヤマイチ
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Maison Rioのその他：ローソンストア100
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Maison Rioのその他：佐藤医院
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Maison Rioのその他：小岩駅前郵便局
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,150円 |
| 平均坪単価 | ＠9,988円 |
| 平均m²単価 | ＠3,021円 |
| 上位専有面積 | 26.24m²：10件 23.27m²：9件 21.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
Maison Rioの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩7分
京成本線／京成小岩駅 徒歩16分
京成本線／江戸川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Maison Rioの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Maison Rioの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小岩駅
ゆうあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や駅中にスーパーもありすごく便利だと思います！病院もあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんはたくさんあります。飲み屋さんやチェーン店が多く、気分で行くところを変えることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園もあるのでお子さんとも過ごしやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はファミリーも外に出ていてお散歩をする人がいるなど治安悪いもの感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心と比べると低めで物価も安い気がするし、また都心にも出やすいので大変満足してます！ |
2022年7月 小岩駅
えこうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線しか止まらないけど、総武線の本数はかなり多いので、何の問題もなかった。隣はもう千葉県だから、本当に東京の一番東に住んでる感じたけど、秋葉原などは本当に近いから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にシャポーなる店が併設しているから、とっても便利。さらに駅前にはイトーヨーカ堂もあるので、たいていのものは揃うと思う。スーパーもライフやサミットとか、結構、あちこちにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの喫茶店があったりして、ちょっと楽しい。ファミレスも牛丼チェーンもあるし、食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあちらこちらに見られる気がする。幼稚園とかもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっているから、明るいのは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなには高くはないというか、都内だなって感じの値段ではある。 |
2020年4月 小岩駅
【メリット】 駅ビル、駅前にイトーヨーカドー、昔ながらの商店街があり、買い物便利。
羽田空港ま……
2019年7月 小岩駅
【メリット】 駅前は商店街が豊富でアーケードになっていて濡れる事無く買い物できます。駅前大開発をするので……
Maison Rioの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.27 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 23.27 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.5 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.24 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 東 | 23.27 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.5～26.24㎡｜24.29㎡ | 67,642円｜9,265円/坪 |
| 2階～2階 | 23.27～26.24㎡｜24.86㎡ | 69,961円｜9,329円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～26.24㎡｜25.59㎡ | 69,000円｜8,940円/坪 |
| 東向き | 23.27～23.27㎡｜23.27㎡ | 69,375円｜9,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
