上野毛ビューハイツ東棟
総合評価 ：
上野毛ビューハイツ東棟の外観
上野毛ビューハイツ東棟の外観画像です。
-
上野毛ビューハイツ東棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
上野毛ビューハイツ東棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
上野毛ビューハイツ東棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
上野毛ビューハイツ東棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
上野毛ビューハイツ東棟のエントランス
上野毛ビューハイツ東棟のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
上野毛ビューハイツ東棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目33-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1976年5月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中町小学校
-
中学校区域
玉川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ※総戸数は、東棟、西棟合計の数字です ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【上野毛ビューハイツ東棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
上野毛ビューハイツ東棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
上野毛ビューハイツ東棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
上野毛ビューハイツ東棟の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【上野毛ビューハイツ東棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
上野毛ビューハイツ東棟の口コミ・評判
2021年7月
cさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
上野毛駅まで徒歩6分程度。 二子玉川、自由が丘、大岡山に近く、乗り換えは便利。 駅前にはコンビニや銀行、飲食店があり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 環状八号線は少し離れており、周りは閑静な住宅街で静か。（低層マンションが多い） |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理員さんが常駐している。 トランクルームがある。 セキュリティーも一応ある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
各戸リフォームしていると思うので、室内はそれぞれだと思う。 窓、サッシは前回の大規模修繕工事で改修済み。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにスーパーやコンビニが多く便利。 二子玉川まで行けば大抵のものはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 多摩川まで歩いて20分程度、散歩にちょうど良い。途中に公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅周辺にはスーパーマーケットや中華料理屋さん、パン屋さんなどの商業施設があります。電車の混雑は少なく、利用客もあまり多くないためスムーズに乗車できます。都心部の自由が丘駅まで約10分程度とアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野毛駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町線のみ。二子玉川駅（大井町線、田園都市線）から1駅。ラッシュ時間も混雑しない。改札〜ホームまで近い。トイレは清潔に保たれている。女性トイレは個室2個。エレベーターあり。駅近にコンビニ、三菱UFJ銀行のATM、交番などあり。駅前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はスーパーマーケット（オオゼキ）、マツモトキヨシなど揃っている。日常生活を送るのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないが、ある程度の種類は揃っている（ラーメン屋、中華料理屋、CoCo壱、テイクアウトの吉野家、居酒屋、パン屋）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はある。駅の女性トイレは清潔。エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安は非常に良い。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いわけではないが、利便性や住みやすさのバランスとしては申し分ない。 |
2023年12月 上野毛駅
schanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二子玉川もすぐ、渋谷駅までも乗り換え一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りが住宅地なので変な人が少ないイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くて、コンビニもかなりあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が充実していて子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が強いので変な人、不審者はあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 居酒屋は結構ぼったくり部分があるけど、味は美味しい |
2022年7月 上野毛駅
りーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。 改札を出るとすぐにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニが多数ある。 皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに何件かパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。 街灯も多くある為、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。 |
2022年1月 上野毛駅
【メリット】 エレベーターとエスカレータがちゃんとある。駅すぐにオオゼキというスーパーがある。野菜が安い……
上野毛ビューハイツ東棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区上野毛ランキング(88物件中) |
上野毛駅ランキング(206物件中) |
上野毛ビューハイツ東棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リノベーション | ー | |||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2016年11月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.58㎡ | 8.24㎡ | 5,295万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 15,116円 200円 |
16,677円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上野毛ビューハイツ東棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■世田谷区上野毛の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■上野毛駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72～72㎡｜72㎡ | 4,686万円｜215万円/坪 |
| 2階～2階 | 78～82.48㎡｜79.12㎡ | 6,509万円｜273万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72～78㎡｜75.27㎡ | 5,020万円｜221万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～82.48㎡｜74.89㎡ | 5,328万円｜235万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78～78㎡｜78㎡ | 5,180万円｜220万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
上野毛ビューハイツ東棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 78 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 78 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上野毛ビューハイツ東棟の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区上野毛の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上野毛駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78～78㎡｜78㎡ | 157,666円｜6,682円/坪 |
| 3階～3階 | 70～78㎡｜72.66㎡ | 155,333円｜7,020円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～78㎡｜72.66㎡ | 155,333円｜7,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78～78㎡｜78㎡ | 157,666円｜6,682円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
