パークヒルズ湯島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 143,970円 |
| 平均坪単価 | ＠14,559円 |
| 平均m²単価 | ＠4,404円 |
| 上位専有面積 | 29.3m²：10件 29.29m²：8件 41.98m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：12件 |
パークヒルズ湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ湯島の口コミ・評判
2023年9月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしする分には十分な物件。目の前にセブンイレブンあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 御茶ノ水駅、湯島駅、末広町駅とアクセスは文句なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 御茶ノ水駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近改修工事が行われて、とても綺麗な構内になりました。改札口も3つあり、他線への乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内に売店が設置されておりとてめ便利です。また駅前にもコンビニやカフェなどが立ち並んでいるので、不便さはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスターバックスやサイゼリヤなどの大手チェーンの他、ラーメン屋なども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがありとても使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。酔っ払いにも遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず下町過ぎず、とても暮らしやすい街だと思います。とくにビジネスマンに魅力的だと思います。 |
2022年1月 御茶ノ水駅
【メリット】 工事が進み、駅がどんどんきれいになっていっている。特に以前のトイレは清潔とはいいがたかった……
2020年1月 御茶ノ水駅
【メリット】 大学が多く若者が多かったり、ビジネス街も多くサラリーマンが多い印象です。
駅の近……
2019年11月 御茶ノ水駅
【メリット】 駅周辺は学生街ということもあり、リーズナブルな飲食店・居酒屋が並んでいます。特に、定食屋な……
パークヒルズ湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 29.3 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 西 | 29.43 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 29.29 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
