夏見ケ丘ガーデンパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,528円 |
| 平均坪単価 | ＠4,779円 |
| 平均m²単価 | ＠1,446円 |
| 上位専有面積 | 56.03m²：121件 |
| 上位間取り | 3DK：70件 2LDK：47件 3K：4件 |
夏見ケ丘ガーデンパレスの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩22分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩23分
JR中央・総武線／西船橋駅 バス5分
JR中央・総武線／船橋駅 バス5分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見5丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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夏見ケ丘ガーデンパレスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | シャポーや東武百貨店があるので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに小学校や保育園があるので治安はいい。 住宅街なのでよるは静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は広い。オートロックなので玄関前でいきなりインターホンを押されることは滅多にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日光はよく入る。建物自体は築２０年以上だけど、リフォームされているので古さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分程の所に小さなスーパーがあるので急な買い物には差し支えない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、いずれも徒歩５分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 船橋駅
sa____sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京成線、東武野田線が利用でき、JRは総武線快速も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設である東武百貨店や近隣も含めて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や近隣施設を含めて充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内や駅直結の施設など、近隣まで含めて、エレベーターなどは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口周辺は元々歓楽街であったが、近年、市の道路整備等もあり、区画整理がなされ、かなり治安は向上した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅周辺でも大体のことは完結できるほか、ららぽーとなどの足を伸ばす施設もある。 |
2023年1月 西船橋駅
タマネギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西船橋駅はJR総武線、JR武蔵野線、東京メトロ東西線と３路線が乗り換え可能な駅になっています。 都心までのアクセスも３０～４０分程度となります。 トイレの数も多いので、快適だと思います。 JRの快速は止まらないものの、東西線の快速は止まります。 また、駅外ではバスターミナルやタクシー乗り場も完備されており、スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近所に中山競馬場もあるため、居酒屋なども十分あります。 スーパーやレストラン（サイゼリア）もあります。 また、駅ナカにも本屋やマッサージ店、コーヒー店、ケーキショップ、千葉県のアンテナショップがあったり、 月替わりで出店内容が変わる店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は十分すぎるほどあります(笑) スーパーやコーヒーショップもあります。 普段の生活に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには何か所か保育園はあります。 また、図書館や少し大きめの公園もあります。 駅中の移動も各ホームに向かうためのエレベーターはあります。 ドラッグストアはあるので、子供の緊急対応（オムツがない、ミルクがない）は対応できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、 警戒期間中は駅に数人、警察官が見張りをしているので日中帯は安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西船橋駅を起点として住む場合は交通の便は、隣の船橋駅より利便性は高いと思います。 中継点とした場合も、利便性はよいです。 物価も割と低めで、家賃相場も１R6万円～７万円前後です。 |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 JR船橋駅のメリットは何と言っても総武快速線の停車駅であるということです。東京駅まで26分……
2021年10月 船橋駅
【メリット】 他の路線 京成線、東武アーバンパークライン線への乗り換えが可能です。駅周辺にはシャポー、東……
夏見ケ丘ガーデンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.03 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.03 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.03 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.03 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.03 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 68,583円｜4,047円/坪 |
| 2階～2階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 70,086円｜4,136円/坪 |
| 3階～3階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 71,740円｜4,233円/坪 |
| 4階～4階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 73,481円｜4,336円/坪 |
| 5階～5階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 73,800円｜4,355円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 71,842円｜4,239円/坪 |
| 東向き | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 70,720円｜4,173円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
